Деловая пресса

Главная

О проекте

Партнеры

Рассылка

Свидетельства СМИ

Реклама

Контакты

Публикации

Разместить информацию
Портал электронных
средств массовой информации
для предпринимателей


Поиск
Расширенный поиск


ЭЛЕКТРОННЫЕ ИЗДАНИЯ


Бизнес за рубежом



Новости электронной коммерции



Российские политические портреты



Новости малого бизнеса



Вести Отечества



Новости Cистемы ММЦ



Внешнеэкономическое обозрение



Россия выбирает



Торговая неделя



Москва: мэр и бизнес



Новые технологии



Налоги и бизнес



Бизнес и криминал



Деловая Москва



Лизинг Ревю



Маркетинг и практика предпринимательства





Вести Отечества

  номер 28 (104) от 31.07.2001 Архив


<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


ЧАСТНЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ ДЕЛАЮТ ПЕРВЫЕ ШАГИ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ

В прошлом году в Сыктывкаре проводился первый конкурс среди жилищно-эксплуатационных предприятий на обслуживание муниципального жилого фонда (о нем “МС” рассказывала 7 декабря 2000 г.). Тогда победил и остался монополистом СМУП “Жилфонд”. Два других участника конкурса - ООО “Управляющая компания “Жилвест” и ООО “Жилищная управляющая компания” (ЖУК) - так и не смогли пробить брешь в монопольных владениях городского ЖКХ. Тем не менее, они не остались в стороне и продолжили борьбу уже во втором конкурсе, который состоялся в конце июня нынешнего года. Участники остались прежними, но на этот раз в победители вышла частная компания ЖУК. Монополия сильно пошатнулась.

ЖУК предложил обслуживать каждый квадратный метр жилья по более низкой цене, чем его конкуренты - именно это выдвигалось в качестве одного из главных условий конкурса. Теперь компания стала подрядчиком МУ “Управление ЖКХ” (служба заказчика). Работать ей предстоит на базе РЭУ-9: это 58 домов на участке, ограниченном улицами Морозова, Димитрова, Коммунистической и Октябрьским проспектом. На обслуживании в основном далеко не новые пятиэтажки. Большинство работников РЭУ-9 теперь будет трудиться в частной компании, остальных устроят на вакантные места в муниципальном предприятии.

Перед тем, как подать заявку на конкурс, руководители обеих частных компаний провели анализ хозяйствования на участке РЭУ-9. Особого оптимизма он не вызвал, тем не менее, деятельность ЖУКа началась с повышении зарплаты работникам. А дальше прямо с первых шагов пришлось столкнуться с примерами бесхозяйственности, из которых сам собой напрашивался вывод: существующее финансирование городского жилищно-коммунального хозяйства не столько мало, сколько неэффективно расходуется. Бюджету и населению приходится оплачивать издержки коммунальщиков. За примерами далеко ходить не надо. На территории РЭУ-9 насчитывается около 13 тысяч квадратных метров нежилых помещений, которые находятся в едином инженерном и конструктивном комплексе с жилыми многоэтажками. А значит, их владельцы обязаны полностью оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилфонда. Но никто и никогда не собирал с них этих средств. А деньги, надо сказать, немалые: только по РЭУ-9 более 60 тысяч рублей в месяц. В Сыктывкаре двенадцать РЭУ, при желании можно подсчитать, сколько миллионов в год уходят мимо.

Второй пример: из-за повсеместного отсутствия общедомовых счетчиков электроэнергии филиал “Энергосбыт” из года в год выставляет счета, исходя из им же установленных нормативов. Светит или не светит лампочка в подъезде (а в большинстве случаев, как известно, их там и вовсе нет) - плати по нормативу. Выходит, что на протяжении многих лет городской бюджет и население негласно спонсируют акционерную компанию “Комиэнерго” и ее филиал. Муниципальные службы ЖКХ с этим мирятся, частные же управляющие компании мириться не желают. Есть и третий пример. Ежегодно для нужд городского ЖКХ закупается строительных материалов на 15 млн. рублей. Но почему-то никого не интересует: по каким ценам? Оказывается, по значительно более высоким, чем в обычных строительных магазинах. А ведь это оптовые закупки, значит, стройматериалы должны обходиться дешевле. И городской бюджет снова безропотно возмещает эти убытки. Хотя есть простое решение: депутаты Совета города могли бы объявить конкурс для отбора поставщиков стройматериалов. Желающих получить большой муниципальный заказ найдется множество - только выбирай более выгодные предложения. Например, в Великом Новгороде первый такой конкурс дал 30 процентов экономии городских бюджетных средств, а каждый последующий еще по 10 процентов.

Отдельная и весьма обширная тема - теплоснабжение города. И здесь можно добиться экономии без особых затрат. Если взглянуть на схему теплоснабжения Сыктывкара, можно заметить, что к некоторым микрорайонам идут отдельные магистрали, например, в Орбиту. Установив один узел учета тепла на весь микрорайон, можно платить только за фактически потребляемое тепло, за вычетом потерь в трубопроводах. Но бюджет и население и так оплачивают все потери...

Следствие всех этих нерыночных отношений - огромные траты на ЖКХ: 35 процентов бюджета Сыктывкара. Для сравнения - в Ярославле эти расходы составляют 25, в Великом Новгороде - 22 процента. А тарифы на жилищные услуги у нас самые высокие в Европейской части России. Муниципальные предприятия и учреждения в системе ЖКХ не являются субъектами рынка, они не заинтересованы решать свои задачи экономическим путем: обычно штаты всех этих МУПов раздуты, а работа неэффективна. Частные компании делают пока первые шаги, но уже видно, что с бесхозяйственностью и безразличием они мириться не желают. ("Молодежь Севера" (Сыктывкар), 26.07.2001)




<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


 
БЕСПЛАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ

  • ДОБАВИТЬ коммерческое предложение

  • ОПУБЛИКОВАТЬ информацию об организации

  • ОСТАВИТЬ заявку на кредит / инвестирование

  • РАЗМЕСТИТЬ объявление о покупке / продаже бизнеса

  • РАЗМЕСТИТЬ информацию о вакансии

  • Бесплатные сервисы онлайн



    КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ
    на 07.08.2020
    USD73,0397-0,2409
    EUR86,6178-0,0072
    E/U1,1859+0,0038
    БВК79,1498-0,1357
    Все валюты

    ПОГОДА 
    Россия, Московская обл., Москва
    днем
    ночью

    (прогноз)
    Погода в России и за рубежом

    ВАШЕ МНЕНИЕ



      Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    Российский деловой портал «Альянс Медиа»
     · Бизнес России
    Бизнес-образование
     · Бизнес-план
     · БИНФО
     · Благотворительность
     · Бухгалтерский учет
     · Вся Россия
     · ВЭД
    Госзаказ
     · Дистанционный консалтинг
     · ЖКХ
     · Законы
     · Зоокластер
     · Инвестиции
     · Инновации
     · Исследования
    Исторические документы
     · ИТ и связь
     · Кино
     · Кластер инноваций
     · Кластерное развитие
     · Коммерческие предложения
    Легпром
     · Маркетинг
     · Мероприятия
     · Молодежь
     · Наука
     · Недвижимость
     · Охрана труда
     · Размещение пресс-релизов
    Пресса
     · Продукция и услуги
     · Работа
     · Рассылки
     · Реклама и PR
     · Ремесленничество
     · Рестораны
     · Русский язык
    Система ММЦ
     · Словарь
     · Социальное общество
     · Спорт
     · Стиль Мода Дизайн
     · Субконтрактация
    ТВ - Первый канал бизнеса
     · Тесты
     · Транспорт
     · Финансовые рынки
     · Экология
    Адыгея
     · Алтай
     · Амурская область
     · Архангельск
     · Астрахань
     · Башкортостан
     · Белгород
     · Брянск
     · Бурятия
    Владимир
     · Волгоград
     · Вологда
     · Воронеж
     · Дагестан
     · Еврейская АО
     · Забайкальский край
     · Иваново
     · Ингушетия
    Иркутск
     · Кабардино-Балкария
     · Калининград
     · Калмыкия
     · Калуга
     · Камчатка
     · Карачаево-Черкессия
     · Карелия
    Кемерово
     · Киров
     · Коми
     · Кострома
     · Краснодар
     · Красноярск
     · Курган
     · Курск
     · Ленинградская область
    Липецк
     · Магадан
     · Марий Эл
     · Мордовия
     · Москва
     · Московская область
     · Мурманск
     · Ненецкий АО
    Нижний Новгород
     · Новгород
     · Новосибирск
     · Омск
     · Орел
     · Оренбург
     · Осетия
     · Пенза
     · Пермь
     · Приморье
    Псков
     · Республика Алтай
     · Республика Крым
     · Ростов-на-Дону
     · Рязань
     · Самара
     · Санкт-Петербург
     · Саратов
    Сахалин
     · Свердловская область
     · Севастополь
     · Смоленск
     · Ставрополь
     · Тамбов
     · Татарстан
     · Тверь
     · Томск
    Тула
     · Тыва
     · Тюмень
     · Удмуртия
     · Ульяновск
     · Хабаровск
     · Хакасия
     · ХМАО-Югра
     · Челябинск
     · Чечня
    Чувашия
     · Чукотка
     · Якутия
     · Ямало-Ненецкий АО
     · Ярославль
    Дальневосточный ФО
     · Приволжский ФО
     · Северо-Западный ФО
     · Северо-Кавказский ФО
     · Сибирский ФО
     · Уральский ФО
    Центральный ФО
     · Южный ФО
    Австралия
     · Австрия
     · Азербайджан
     · Аргентина
     · Армения
     · АТЭС
     · Белоруссия
     · Бельгия
     · Болгария
     · Бразилия
    Великобритания
     · Венгрия
     · Вьетнам
     · Германия
     · Греция
     · Грузия
     · Дания
     · ЕАЭС
     · Египет
     · Израиль
     · Индия
    Ирландия
     · Испания
     · Италия
     · Казахстан
     · Канада
     · Кипр
     · Киргизия
     · Китай
     · Куба
     · Латвия
     · Литва
    Молдавия
     · Монголия
     · Нидерланды
     · Норвегия
     · Польша
     · Португалия
     · Румыния
     · Сербия
     · Словакия
     · Словения
    СНГ
     · Таджикистан
     · Тайвань
     · Туркмения
     · Турция
     · Узбекистан
     · Украина
     · Финляндия
     · Франция
     · Хорватия
    Черногория
     · Чехия
     · Швейцария
     · Швеция
     · Эстония
     · Южная Корея
     · Япония
    2003 - 2020 © НДП "Альянс Медиа"
    Правила републикации
    материалов сайтов
    НП "НДП "Альянс Медиа"

    Политика конфиденциальности