Деловая пресса

Главная

О проекте

Партнеры

Рассылка

Свидетельства СМИ

Реклама

Контакты

Публикации

Разместить информацию
Портал электронных
средств массовой информации
для предпринимателей


Поиск
Расширенный поиск


ЭЛЕКТРОННЫЕ ИЗДАНИЯ


Бизнес за рубежом



Новости электронной коммерции



Российские политические портреты



Новости малого бизнеса



Вести Отечества



Новости Cистемы ММЦ



Внешнеэкономическое обозрение



Россия выбирает



Торговая неделя



Москва: мэр и бизнес



Новые технологии



Налоги и бизнес



Бизнес и криминал



Деловая Москва



Лизинг Ревю



Маркетинг и практика предпринимательства





Деловая Москва

  номер 21(543) от 14.06.2005 Архив


<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


РАССУЖДЕНИЯ НАИВНОГО АРЕНДАТОРА

Виктор Федоровский, предприниматель:

“Мы в очередной раз пролонгировали договор на аренду помещения. Для этого сдали в Москомимущество пакет документов объемом более ста листов. Вслед за пролонгацией этого договора мы обязаны оформить свои взаимоотношения с Мокомземом на тот участок земли, на котором находится наше помещение. Занимаем мы не все здание, а лишь половину, но количество требуемых документов и стоимость их оформления не зависят от размера площади земельного участка под нами.

В Москомимуществе, к их чести, продление договора нам ничего не стоит, за исключением платы за оформление документов в БТИ и за нотариальные услуги. Кроме того, Москомимущество теперь само оформляет каждый год страховку помещения. И когда перед нами встала задача оформить свои отношения с Москомземом, я полагал, что речь идет о пролонгировании имеющегося договора. Размеры участка земли под нами не изменились, мы ничего не достраивали, и хотя ось земли сдвинулась в результате цунами, но не настолько же, чтобы новую кальку нам согласовывать! Так я полагал. Ан нет! В Москомземе свои порядки. Оказывается, мне снова нужно представить туда более 100 страниц документов. Зачем? Ведь меня уже “просветили” насквозь при пролонгации договора аренды. Нельзя ли все согласовать и сказать, что этот парень у нас в базе данных и все про него известно? Зачем это все? Зачем лишняя работа?

Так или иначе, отнес я туда все документы. Через пару недель мне говорят: “А вот вам еще калька. Вам ее надо согласовать в ряде организаций”. И пошел я эту кальку согласовывать. Пошел сначала в Моспроект-2. Там мне говорят: “Согласуем. Только сперва заплатите нам за это денежку. Пять тысяч триста десять рублей. Вот вам счет, принесите оплаченную платежку, мы отдадим вам вашу кальку”. Через пару недель прихожу с платежкой. Мне дают кальку. Я говорю: “А где документы: счет-фактура, акт выполненных работ?” Мне говорят: “Мы вот вам сейчас даем, вы подпишите это все, оставьте у нас и через две недели придете и – заберете эти документы”. “А сейчас нельзя подписать? Я-то со своей стороны подписал?” – “Что вы?! К нашему генеральному директору еще надо попасть”. – “А замов у него нет? У меня, маленького директора, есть заместители, которых я наделил правом подписи, чтобы дело не стояло”. Пришлось все же в третий раз идти. Хорошо еще, что они здесь рядом, на 2-й Брестской. Ну а если через всю Москву ехать? Три раза, чтобы решить одну проблему. За 5310 рублей.

Куда дальше бежать? Бежать надо в Главное управление по охране памятников. В этом Главном управлении, которое по Москве единственное, только два рабочих дня приемные, с 16.00 до 18.00. Это для всей-то Москвы! Правда, здорово? Пришел. Говорят: “Пожалуйста, оставляйте кальку. Но это будет стоить 3146 рублей”. Выписали счет. Оплатил. Назначили мне встречу через три недели. Приезжаю, забираю согласованную кальку. Здесь, правда, счет-фактуру выдали мне сразу, так что двух поездок хватило.

Теперь мне говорят, что надо согласовать эти документы в Тверской управе. Я еще подумал, за что с меня брали деньги в Моспроекте? Они же – хозрасчетная организация. Еще меньше стало понятно, когда деньги с меня потребовали в Главном управлении охраны памятников. Но, когда в Тверской управе мне сказали, что за согласование документов с меня причитается девять с лишним тысяч, я ничего не понял. Мы платим все налоги исправно и тем самым содержим ее, нашу управу. Она – бюджетная организация. Почему я должен им заплатить девять тысяч, больше, чем институту? Ну, ладно. Может, на этом все и закончится? Нет! Звоню в Москомимущество, говорю: “Я собрал все документы”. Мне говорят: “Привозите. Сдайте в окошко такое-то. Комиссия будет рассматривать весь пакет документов. Потом вы оплатите нам заключение договора”. – “А сколько это будет стоить?” – “От 30 до 40 тыс. руб.”. – “Пять лет назад я заключал такой же договор и это стоило 17 тыс. руб.”. – “А мы вам распишем все, не волнуйтесь!”

Что комиссия будет рассматривать? А если она откажет? Это при том, что договор аренды уже продлен? Я уже проверен и испытан, как пели в сталинские времена. Я уже 20 лет являюсь арендатором этого помещения. Я попытался оформить два эти пакета – на помещение и на землю – параллельно, получил отказ: сперва помещение, потом земля.

Что же получается в сумме? Мне, малому предприятию, на защите интересов которого стоит сам В.В. Путин, надо заплатить за оформление документов аренды на круг 60 тыс. руб. И потом каждый квартал платить за аренду земли 21 тыс. руб.! Я по наивности полагал, что если снимаю в гостинице номер, то плачу именно за номер. А не за землю под ним. Платить за землю – это уже забота администрации гостиницы.

Вот я и пытаюсь докопаться. Ведь это, по сути, одно ведомство: земля и здания на ней. Включите вы в стоимость аренды помещения стоимость аренды земли под ним. При нынешних высоких технологиях это же возможно, не так ли?

Плата за аренду помещения тоже предусматривается ежеквартальная, но мы попросили Москомимущество брать ее с нас ежемесячно. Нет, предпочитают ежеквартально, причем в начале квартала, вперед. По закону о правах потребителя (есть такой) я сначала должен получить услугу, а потом за нее платить. Да не тут-то было: закон – что дышло.

Конечно, все это мы оплатим, все это пройдем. У нас нет выбора. Хотя, казалось бы, рынок. Как при советской власти некуда было деться, так и теперь”.

Записал

Владимир Шеменев




<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


 
БЕСПЛАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ

  • ДОБАВИТЬ коммерческое предложение

  • ОПУБЛИКОВАТЬ информацию об организации

  • ОСТАВИТЬ заявку на кредит / инвестирование

  • РАЗМЕСТИТЬ объявление о покупке / продаже бизнеса

  • РАЗМЕСТИТЬ информацию о вакансии

  • Бесплатные сервисы онлайн



    КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ
    на 18.10.2019
    USD64,0144-0,3311
    EUR70,9023-0,1480
    E/U1,1076+0,0034
    БВК67,1140-0,2487
    Все валюты

    ПОГОДА 
    Россия, Московская обл., Москва
    днем
    ночью

    (прогноз)
    Погода в России и за рубежом

    ВАШЕ МНЕНИЕ



      Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    Российский деловой портал «Альянс Медиа»
     · Бизнес России
    Бизнес-образование
     · Бизнес-план
     · БИНФО
     · Благотворительность
     · Бухгалтерский учет
     · Вся Россия
     · ВЭД
    Госзаказ
     · Дистанционный консалтинг
     · ЖКХ
     · Законы
     · Зоокластер
     · Инвестиции
     · Инновации
     · Исследования
    Исторические документы
     · ИТ и связь
     · Кино
     · Кластер инноваций
     · Кластерное развитие
     · Коммерческие предложения
    Легпром
     · Маркетинг
     · Мероприятия
     · Молодежь
     · Наука
     · Недвижимость
     · Охрана труда
     · Размещение пресс-релизов
    Пресса
     · Продукция и услуги
     · Работа
     · Рассылки
     · Реклама и PR
     · Ремесленничество
     · Рестораны
     · Русский язык
    Система ММЦ
     · Словарь
     · Социальное общество
     · Спорт
     · Стиль Мода Дизайн
     · Субконтрактация
    ТВ - Первый канал бизнеса
     · Тесты
     · Транспорт
     · Финансовые рынки
     · Экология
    Адыгея
     · Алтай
     · Амурская область
     · Архангельск
     · Астрахань
     · Башкортостан
     · Белгород
     · Брянск
     · Бурятия
    Владимир
     · Волгоград
     · Вологда
     · Воронеж
     · Дагестан
     · Еврейская АО
     · Забайкальский край
     · Иваново
     · Ингушетия
    Иркутск
     · Кабардино-Балкария
     · Калининград
     · Калмыкия
     · Калуга
     · Камчатка
     · Карачаево-Черкессия
     · Карелия
    Кемерово
     · Киров
     · Коми
     · Кострома
     · Краснодар
     · Красноярск
     · Курган
     · Курск
     · Ленинградская область
    Липецк
     · Магадан
     · Марий Эл
     · Мордовия
     · Москва
     · Московская область
     · Мурманск
     · Ненецкий АО
    Нижний Новгород
     · Новгород
     · Новосибирск
     · Омск
     · Орел
     · Оренбург
     · Осетия
     · Пенза
     · Пермь
     · Приморье
    Псков
     · Республика Алтай
     · Республика Крым
     · Ростов-на-Дону
     · Рязань
     · Самара
     · Санкт-Петербург
     · Саратов
    Сахалин
     · Свердловская область
     · Севастополь
     · Смоленск
     · Ставрополь
     · Тамбов
     · Татарстан
     · Тверь
     · Томск
    Тула
     · Тыва
     · Тюмень
     · Удмуртия
     · Ульяновск
     · Хабаровск
     · Хакасия
     · ХМАО-Югра
     · Челябинск
     · Чечня
    Чувашия
     · Чукотка
     · Якутия
     · Ямало-Ненецкий АО
     · Ярославль
    Дальневосточный ФО
     · Приволжский ФО
     · Северо-Западный ФО
     · Северо-Кавказский ФО
     · Сибирский ФО
     · Уральский ФО
    Центральный ФО
     · Южный ФО
    Австралия
     · Австрия
     · Азербайджан
     · Аргентина
     · Армения
     · АТЭС
     · Белоруссия
     · Бельгия
     · Болгария
     · Бразилия
    Великобритания
     · Венгрия
     · Вьетнам
     · Германия
     · Греция
     · Грузия
     · Дания
     · ЕАЭС
     · Египет
     · Израиль
     · Индия
    Ирландия
     · Испания
     · Италия
     · Казахстан
     · Канада
     · Кипр
     · Киргизия
     · Китай
     · Куба
     · Латвия
     · Литва
    Молдавия
     · Монголия
     · Нидерланды
     · Норвегия
     · Польша
     · Португалия
     · Румыния
     · Сербия
     · Словакия
     · Словения
    СНГ
     · Таджикистан
     · Тайвань
     · Туркмения
     · Турция
     · Узбекистан
     · Украина
     · Финляндия
     · Франция
     · Хорватия
    Черногория
     · Чехия
     · Швейцария
     · Швеция
     · Эстония
     · Южная Корея
     · Япония
    2003 - 2019 © НДП "Альянс Медиа"
    Правила републикации
    материалов сайтов
    НП "НДП "Альянс Медиа"

    Политика конфиденциальности