Деловая пресса

Главная

О проекте

Партнеры

Рассылка

Свидетельства СМИ

Реклама

Контакты

Публикации

Разместить информацию
Портал электронных
средств массовой информации
для предпринимателей


Поиск
Расширенный поиск


ЭЛЕКТРОННЫЕ ИЗДАНИЯ


Бизнес за рубежом



Новости электронной коммерции



Российские политические портреты



Новости малого бизнеса



Вести Отечества



Новости Cистемы ММЦ



Внешнеэкономическое обозрение



Россия выбирает



Торговая неделя



Москва: мэр и бизнес



Новые технологии



Налоги и бизнес



Бизнес и криминал



Деловая Москва



Лизинг Ревю



Маркетинг и практика предпринимательства





Деловая Москва

  номер 35(648) от 03.10.2007 Архив


<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


АРЕНДНАЯ ПЛАТА: УЧИТЫВАЮТСЯ ЛИ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ?

Компенсационные выплаты за потребление электроэнергии. Имеем ли мы право с этих выплат зачесть НДС?

Если договором аренды расходы по коммунальным платежам учтены в общей сумме арендной платы, в бухгалтерском и налоговом учете доходом арендодателя будет являться сумма арендной платы, обозначенная в договоре с учетом коммунальных платежей. При этом плата за коммунальные услуги может входить в арендную как постоянная или переменная составляющая.

Постоянная составляющая, как правило, не выделяется отдельно в договоре, поскольку она уже учтена в сумме арендной, и прикладывать к счету документы, подтверждающие размер коммунальных платежей, арендодатель не должен. Расчет платы за коммунальные услуги приводится в приложениях к договору аренды (иногда непосредственно в договоре). Переменная составляющая выставляется в счетах отдельной строкой исходя из фактического потребления.

При этом арендодатель должен документально подтвердить предъявленную сумму, приложив показания приборов либо копии счетов, выставленных коммунальными службами, и соответствующий расчет. Арендатору выставляется счет-фактура и акт об оказании услуг, где указана стоимость аренды. Немаловажно, что Минфин России считает законным использование данного механизма арендной платы. В его письме от 19.09.2006 №03-06-01-04/175 указано, что "вся сумма арендной платы, как основная часть, так и дополнительная, эквивалентная сумме коммунальных платежей, является оплатой арендодателю за услуги по предоставлению в аренду нежилых помещений".




<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


 
БЕСПЛАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ

  • ДОБАВИТЬ коммерческое предложение

  • ОПУБЛИКОВАТЬ информацию об организации

  • ОСТАВИТЬ заявку на кредит / инвестирование

  • РАЗМЕСТИТЬ объявление о покупке / продаже бизнеса

  • РАЗМЕСТИТЬ информацию о вакансии

  • Бесплатные сервисы онлайн



    КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ
    на 28.10.2020
    USD76,4556+0,0113
    EUR90,3552-0,0937
    E/U1,1818-0,0014
    БВК82,7104-0,0359
    Все валюты

    ПОГОДА 
    Россия, Московская обл., Москва
    днем
    ночью

    (прогноз)
    Погода в России и за рубежом

    ВАШЕ МНЕНИЕ



      Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    2003 - 2020 © НДП "Альянс Медиа"
    Правила републикации
    материалов сайтов
    НП "НДП "Альянс Медиа"

    Политика конфиденциальности