Деловая пресса

Главная

О проекте

Партнеры

Рассылка

Свидетельства СМИ

Реклама

Контакты

Публикации

Разместить информацию
Портал электронных
средств массовой информации
для предпринимателей


Поиск
Расширенный поиск


ЭЛЕКТРОННЫЕ ИЗДАНИЯ


Бизнес за рубежом



Новости электронной коммерции



Российские политические портреты



Новости малого бизнеса



Вести Отечества



Новости Cистемы ММЦ



Внешнеэкономическое обозрение



Россия выбирает



Торговая неделя



Москва: мэр и бизнес



Новые технологии



Налоги и бизнес



Бизнес и криминал



Деловая Москва



Лизинг Ревю



Маркетинг и практика предпринимательства





Деловая Москва

  номер 36(649) от 09.10.2007 Архив


<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


ГДЕ ЖИВЕТ СРЕДНИЙ БИЗНЕС?

Владислав Корочкин, президент группы компаний "Русский Огород":

– Соинвестирование?

В принципе, это могло бы быть интересно, но все зависит от условий и схемы. Пока совершенно непонятно, как все это будет выглядеть на практике. Нет, ну офисные помещения еще можно как-то поделить, а как делить производственный объект? Если же это общая долевая собственность, то извините, мне не нужно в моем бизнесе государство. Если же более широко говорить об имущественной поддержке, то, на мой взгляд, уместнее было бы упростить процедуру согласований при строительстве объектов и решить вопрос с проведением коммуникаций. Строить я могу сам, но вот процедуру согласования пройти  Официально нужно около 300 подписей, а на деле, я слышал, чуть ли не 900. Что касается коммуникаций, то с моей точки зрения, за инфраструктуру должно отвечать государство. В Европе, например, так и есть: газ, электричество, водопровод до границы участка – всегда за счет бюджета. При нашем профиците, я думаю, это не такая уж проблема.

Борис Казанцев, генеральный директор ООО "Альтернатива-Фуд":

– Мы арендуем у собственника, вернее, у различных собственников и в разных частях города в общей сложности 3000 кв. м складских помещений и 700 кв. м – офисных. Безусловно, хотелось бы иметь что-то свое, и в этом плане проект соинвестирования представляет для нас интерес. Но исключительно при условии абсолютно четкой, прозрачной и юридически выверенной процедуры получения площадей в собственность в соответствии с внесенными долями. Иначе при современном уровне развития рейдерства в стране и, так скажем, неправовых методах решения имущественных вопросов запросто можно оказаться у разбитого корыта, оплаченного сполна по цене новой площади, на которую въедет чужой дядя. Кстати, цена метра в этом проекте – еще один большой вопрос. Так что, в принципе, мы "за", но важны детали, поскольку хорошо знаем, кто в них скрывается.

Алексей Мартыненко, генеральный директор ЗАО "Мустанг Ингредиентс":

– У нас несколько помещений. Одни в собственности, а сырный проект арендует помещения у собственника. На самом деле в Москве очень большие проблемы с арендой. Ставки слишком высоки, и сейчас мы начинаем задумываться о том, чтобы переехать из офиса, который находится в Золотых Ключах (Поклонная Гора) куда-то на окраину. Потому что цены растут.

Наша стратегия развития такова, что мы работаем по всей стране, именно в регионах, открываем там филиалы, потому что это более эффективно.

Соинвестирование? Если хорошие условия, то, конечно, мы пошли бы на это. Надо смотреть, где строится, ведь очень важно расположение. Транспортная инфраструктура очень важна. Это место нас должно полностью устраивать с точки зрения транспорта, как добираются сотрудники до работы. А так идея хорошая.

Если речь идет о Подмосковье, то я знаю, что возникают трудности с доставкой сотрудников в офис. Нужно организовывать автобус, что ведет к дополнительным затратам, увеличивает время пути и т.д.

Виктор Панюта, заместитель генерального директора группы компаний "РЕМЭКС":

– Помещение арендуем у собственника. Раньше на месте нашего офиса был завод, который после успешного его развала купили. Мы тоже хотели приобрести себе кусочек, но цены были такими, что мы отступились. Конечно, хочется иметь собственное помещение в Москве, ищем возможности с кем-то скооперироваться, потому что одним строительство не потянуть. Поэтому к программе соинвестирования относимся очень положительно. У нас уже есть предложения, которые мы рассматриваем. Но офиса нам мало. Нам нужна большая техническая база, которую мы пока тоже арендуем, за городом. А хотелось бы иметь ее в собственности. К тому же в процессе строительства мы можем помочь своими башенными кранами, что поможет уменьшить затраты.

Валерий Данц, генеральный директор ЗАО "АМКОДОР-Оптим":

– Помещения, как и производственные, так и офисные, мы арендуем. Как любой реальный бизнес, мы ограничены в каких-то оборотных средствах и считаем, что сегодня мы больше заработаем, обслуживая аренду, чем все "грохнем" в покупку собственности.

Проанализировав цены на недвижимость и оценив свои оборотные ресурсы, мы пришли к выводу, что в ближайшие два года, пока осуществляется рост рынка и нужно все силы бросить на завоевание этого рынка и на увеличение продаж, вкладывать достаточно большие средства, которые будут меряться миллионами долларов, и отвлекать их от бизнеса в покупку недвижимости – нецелесообразно. Не рентабельно. К тому же мы реально смотрим на рынок недвижимости. Он сейчас остановился и даже есть тенденция к падению. А это классика: лучше дождаться минимума и покупать что-то снова на очень небольшом росте, чем покупать на пике.

Но необходимость в приобретении собственности есть.

Алексей Ириков, генеральный директор ООО "Окна Мастер":

– Помещения свои мы арендуем. Под офис – в Москве, под производство – в области. Почему в области? Ну, во-первых, там значительно дешевле. Во-вторых, в Москве гораздо чаще, чем в области, предпринимателей тревожат своими визитами представители контролирующих организаций. Это, к счастью, мы знаем не по себе, а по опыту и рассказам руководителей других компаний. И, наконец, в-третьих, в Москве существует большая проблема с трудовыми ресурсами. А именно с теми, кто готов трудиться на рабочих должностях. Хотелось ли бы нам иметь собственное помещение? Под производство, наверное, да. Все-таки это сулит определенную стабильность. А вот под офис, скорее всего, нет. Просто нас, во всяком случае пока, очень устраивает и арендуемое у собственника помещение. Оно находится в большом бизнес-комплексе. Здесь есть все. И централизованная охрана, и столовая, и фитнес-центр, и паркинг. Все это снимает с меня как руководителя предприятия массу проблем относительно организации нормальных условий труда для моих подчиненных. Велика ли арендная плата? Ну, скажем так: она вполне приемлема. Хотя предложения по соинвестированию можно было бы и рассмотреть. Тут все зависит от условий этого самого соинвестирования.




<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


 
БЕСПЛАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ

  • ДОБАВИТЬ коммерческое предложение

  • ОПУБЛИКОВАТЬ информацию об организации

  • ОСТАВИТЬ заявку на кредит / инвестирование

  • РАЗМЕСТИТЬ объявление о покупке / продаже бизнеса

  • РАЗМЕСТИТЬ информацию о вакансии

  • Бесплатные сервисы онлайн



    КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ
    на 23.01.2020
    USD61,8343-0,0209
    EUR68,5186-0,1036
    E/U1,1081-0,0013
    БВК64,8422-0,0581
    Все валюты

    ПОГОДА 
    Россия, Московская обл., Москва
    днем
    ночью

    (прогноз)
    Погода в России и за рубежом

    ВАШЕ МНЕНИЕ



      Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    Российский деловой портал «Альянс Медиа»
     · Бизнес России
    Бизнес-образование
     · Бизнес-план
     · БИНФО
     · Благотворительность
     · Бухгалтерский учет
     · Вся Россия
     · ВЭД
    Госзаказ
     · Дистанционный консалтинг
     · ЖКХ
     · Законы
     · Зоокластер
     · Инвестиции
     · Инновации
     · Исследования
    Исторические документы
     · ИТ и связь
     · Кино
     · Кластер инноваций
     · Кластерное развитие
     · Коммерческие предложения
    Легпром
     · Маркетинг
     · Мероприятия
     · Молодежь
     · Наука
     · Недвижимость
     · Охрана труда
     · Размещение пресс-релизов
    Пресса
     · Продукция и услуги
     · Работа
     · Рассылки
     · Реклама и PR
     · Ремесленничество
     · Рестораны
     · Русский язык
    Система ММЦ
     · Словарь
     · Социальное общество
     · Спорт
     · Стиль Мода Дизайн
     · Субконтрактация
    ТВ - Первый канал бизнеса
     · Тесты
     · Транспорт
     · Финансовые рынки
     · Экология
    Адыгея
     · Алтай
     · Амурская область
     · Архангельск
     · Астрахань
     · Башкортостан
     · Белгород
     · Брянск
     · Бурятия
    Владимир
     · Волгоград
     · Вологда
     · Воронеж
     · Дагестан
     · Еврейская АО
     · Забайкальский край
     · Иваново
     · Ингушетия
    Иркутск
     · Кабардино-Балкария
     · Калининград
     · Калмыкия
     · Калуга
     · Камчатка
     · Карачаево-Черкессия
     · Карелия
    Кемерово
     · Киров
     · Коми
     · Кострома
     · Краснодар
     · Красноярск
     · Курган
     · Курск
     · Ленинградская область
    Липецк
     · Магадан
     · Марий Эл
     · Мордовия
     · Москва
     · Московская область
     · Мурманск
     · Ненецкий АО
    Нижний Новгород
     · Новгород
     · Новосибирск
     · Омск
     · Орел
     · Оренбург
     · Осетия
     · Пенза
     · Пермь
     · Приморье
    Псков
     · Республика Алтай
     · Республика Крым
     · Ростов-на-Дону
     · Рязань
     · Самара
     · Санкт-Петербург
     · Саратов
    Сахалин
     · Свердловская область
     · Севастополь
     · Смоленск
     · Ставрополь
     · Тамбов
     · Татарстан
     · Тверь
     · Томск
    Тула
     · Тыва
     · Тюмень
     · Удмуртия
     · Ульяновск
     · Хабаровск
     · Хакасия
     · ХМАО-Югра
     · Челябинск
     · Чечня
    Чувашия
     · Чукотка
     · Якутия
     · Ямало-Ненецкий АО
     · Ярославль
    Дальневосточный ФО
     · Приволжский ФО
     · Северо-Западный ФО
     · Северо-Кавказский ФО
     · Сибирский ФО
     · Уральский ФО
    Центральный ФО
     · Южный ФО
    Австралия
     · Австрия
     · Азербайджан
     · Аргентина
     · Армения
     · АТЭС
     · Белоруссия
     · Бельгия
     · Болгария
     · Бразилия
    Великобритания
     · Венгрия
     · Вьетнам
     · Германия
     · Греция
     · Грузия
     · Дания
     · ЕАЭС
     · Египет
     · Израиль
     · Индия
    Ирландия
     · Испания
     · Италия
     · Казахстан
     · Канада
     · Кипр
     · Киргизия
     · Китай
     · Куба
     · Латвия
     · Литва
    Молдавия
     · Монголия
     · Нидерланды
     · Норвегия
     · Польша
     · Португалия
     · Румыния
     · Сербия
     · Словакия
     · Словения
    СНГ
     · Таджикистан
     · Тайвань
     · Туркмения
     · Турция
     · Узбекистан
     · Украина
     · Финляндия
     · Франция
     · Хорватия
    Черногория
     · Чехия
     · Швейцария
     · Швеция
     · Эстония
     · Южная Корея
     · Япония
    2003 - 2020 © НДП "Альянс Медиа"
    Правила републикации
    материалов сайтов
    НП "НДП "Альянс Медиа"

    Политика конфиденциальности