Деловая пресса

Главная

О проекте

Партнеры

Рассылка

Свидетельства СМИ

Реклама

Контакты

Публикации

Разместить информацию
Портал электронных
средств массовой информации
для предпринимателей


Поиск
Расширенный поиск


ЭЛЕКТРОННЫЕ ИЗДАНИЯ


Бизнес за рубежом



Новости электронной коммерции



Российские политические портреты



Новости малого бизнеса



Вести Отечества



Новости Cистемы ММЦ



Внешнеэкономическое обозрение



Россия выбирает



Торговая неделя



Москва: мэр и бизнес



Новые технологии



Налоги и бизнес



Бизнес и криминал



Деловая Москва



Лизинг Ревю



Маркетинг и практика предпринимательства





Деловая Москва

  номер 26(686) от 06.08.2008 Архив


<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


ИНСПЕКТОР ОТ ЛУКАВОГО…

После публикации в "ДМ" № 23 обращения нашей читательницы "После такой проверки руки опускаются" в редакцию обратилась руководитель Государственной инспекции

по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (Госинспекция

по недвижимости) Любовь Оборкина, которая предложила детально разъяснить московским предпринимателям регламент проверки нежилых помещений руководимой ею инспекцией.

Как рассказала Любовь Николаевна, согласно положению, утвержденному Правительством Москвы, главная задача инспекции – защита интересов города в сфере имущественно-земельных отношений и пресечение правонарушений при использовании объектов нежилого фонда и земель, находящихся в собственности города Москвы. Основными принципами при проведении контроля, осуществляемого инспекцией, являются законность, гласность, презумпция добросовестности юридического лица или индивидуального предпринимателя, открытость и доступность для проверяемого нормативных правовых актов, устанавливающих регламент проверки.

Проведение любых мероприятий по контролю нежилых помещений может осуществляться только уполномоченными сотрудниками Госинспекции по недвижимости, что должно быть подтверждено их служебными удостоверениями. На проверяемом объекте инспектор обязан представиться, предъявить служебное удостоверение и распоряжение на проведение проверки, изложить цель проверки. Распоряжение на проведение проверки – документ, оформленный на едином, утвержденном городскими властями бланке, является единственным основанием для проведения проверки. Не допускается проведение проверки нежилого помещения при отсутствии такого распоряжения.

В распоряжении на проведение проверки должен быть указан конкретный адрес проверяемого объекта и оно должно быть подписано руководителем структурного подразделения Госинспекции по недвижимости. Срок действия такого распоряжения – один месяц со дня его подписания. В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения специальных исследований или экспертиз со значительным объемом работ срок проведения проверки может быть продлен руководителем Госинспекции по недвижимости или его заместителем, но не более чем на один месяц. Проверка может проводиться только теми должностными лицами, которые указаны в распоряжении.

По прибытии на объект проверки инспектор делает запись в журнале проверок (выдается управами или префектурами), где указывается дата начала проверки, ФИО инспектора. Но, к сожалению не все организации заводят такой журнал.

Госинспекция по контролю за использованием объектов недвижимости столицы проверяет не деятельность организаций, а их объекты, отметила руководитель Госинспекции по недвижимости. Инспекция не контролирует финансовую деятельность, а проверяет целевое использование, состояние помещений, возможные перепланировки, пристройки, надстройки и многое другое. "Наша задача состоит в том, чтобы помещения, сдаваемые в аренду Правительством Москвы предпринимателям, соответствовали своему целевому назначению и планам БТИ", – сказала Любовь Николаевна.

Проверка, как отметила Л. Оборкина, должна проводиться в присутствии руководителя организации, использующей помещения, или его представителя. Если эти лица отсутствуют или отсутствуют необходимые документы, то сотруднику организации или предприятия вручается под расписку уведомление, либо оно направляется почтой. Уведомление Госинспекции по недвижимости – это письменное требование, содержащее перечень необходимых для проведения проверки документов, которые в обязательном порядке в установленный срок должны быть представлены в инспекцию.

Когда все эти документы будут представлены, начинается собственно проверка. Инспектор имеет право осмотреть все без исключения помещения нежилого фонда, проверить соблюдение условий договоров аренды, провести сравнение реальной планировки с представленными поэтажными планами.

При обнаружении нарушения инспектором составляется протокол об административном правонарушении, который передается уполномоченному должностному лицу для рассмотрения правонарушения и определения наказания. Новый КоАП Москвы, который вступил в действие с 1 января 2008 года, значительно ужесточает штрафные санкции за нарушения. Если раньше максимальная сумма штрафа редко превышала 50 тыс. рублей, то сегодня этот штраф может достигать 200 тыс. рублей и больше.

По итогам проверки инспектор составляет справку о проверке, содержащую сведения об объекте, пользователе объектом, наличии у него нарушений, принятых мерах. За достоверность информации инспектор несет ответственность. Эта информация заносится в базу данных инспекции. Такой учет практически исключает возможность какого-либо мздоимства со стороны проверяющего. Также в составе инспекции действует служба собственной безопасности, которая периодически проверяет "качество" проверок, проводимых инспекторами. И ни при каких обстоятельствах, просто по определению, инспектор не может требовать оплатить этот штраф лично ему. Поэтому в ситуации, которую описала читательница "ДМ", скорее всего, действовал не представитель инспекции, а мошенник.

"Наша инспекция – орган исполнительной власти, который тщательно отслеживает работу своих сотрудников. У нас работают проверенные, надежные люди. Заработанной за годы деятельности инспекции репутацией мы очень дорожим", – сказала руководитель инспекции.

При этом Любовь Оборкина подчеркнула, что Госинспекция по недвижимости – орган не карательный, а созидающий. "Главное, чтобы руководители, владельцы компаний и организаций знали требования законодательства и действовали в соответствии с нормами закона", – отметила она.

Евгений Серый




<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


 
БЕСПЛАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ

  • ДОБАВИТЬ коммерческое предложение

  • ОПУБЛИКОВАТЬ информацию об организации

  • ОСТАВИТЬ заявку на кредит / инвестирование

  • РАЗМЕСТИТЬ объявление о покупке / продаже бизнеса

  • РАЗМЕСТИТЬ информацию о вакансии

  • Бесплатные сервисы онлайн



    КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ
    на 19.10.2019
    USD63,9542-0,0602
    EUR71,1299+0,2276
    E/U1,1122+0,0046
    БВК67,1833+0,0693
    Все валюты

    ПОГОДА 
    Россия, Московская обл., Москва
    днем
    ночью

    (прогноз)
    Погода в России и за рубежом

    ВАШЕ МНЕНИЕ



      Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    Российский деловой портал «Альянс Медиа»
     · Бизнес России
    Бизнес-образование
     · Бизнес-план
     · БИНФО
     · Благотворительность
     · Бухгалтерский учет
     · Вся Россия
     · ВЭД
    Госзаказ
     · Дистанционный консалтинг
     · ЖКХ
     · Законы
     · Зоокластер
     · Инвестиции
     · Инновации
     · Исследования
    Исторические документы
     · ИТ и связь
     · Кино
     · Кластер инноваций
     · Кластерное развитие
     · Коммерческие предложения
    Легпром
     · Маркетинг
     · Мероприятия
     · Молодежь
     · Наука
     · Недвижимость
     · Охрана труда
     · Размещение пресс-релизов
    Пресса
     · Продукция и услуги
     · Работа
     · Рассылки
     · Реклама и PR
     · Ремесленничество
     · Рестораны
     · Русский язык
    Система ММЦ
     · Словарь
     · Социальное общество
     · Спорт
     · Стиль Мода Дизайн
     · Субконтрактация
    ТВ - Первый канал бизнеса
     · Тесты
     · Транспорт
     · Финансовые рынки
     · Экология
    Адыгея
     · Алтай
     · Амурская область
     · Архангельск
     · Астрахань
     · Башкортостан
     · Белгород
     · Брянск
     · Бурятия
    Владимир
     · Волгоград
     · Вологда
     · Воронеж
     · Дагестан
     · Еврейская АО
     · Забайкальский край
     · Иваново
     · Ингушетия
    Иркутск
     · Кабардино-Балкария
     · Калининград
     · Калмыкия
     · Калуга
     · Камчатка
     · Карачаево-Черкессия
     · Карелия
    Кемерово
     · Киров
     · Коми
     · Кострома
     · Краснодар
     · Красноярск
     · Курган
     · Курск
     · Ленинградская область
    Липецк
     · Магадан
     · Марий Эл
     · Мордовия
     · Москва
     · Московская область
     · Мурманск
     · Ненецкий АО
    Нижний Новгород
     · Новгород
     · Новосибирск
     · Омск
     · Орел
     · Оренбург
     · Осетия
     · Пенза
     · Пермь
     · Приморье
    Псков
     · Республика Алтай
     · Республика Крым
     · Ростов-на-Дону
     · Рязань
     · Самара
     · Санкт-Петербург
     · Саратов
    Сахалин
     · Свердловская область
     · Севастополь
     · Смоленск
     · Ставрополь
     · Тамбов
     · Татарстан
     · Тверь
     · Томск
    Тула
     · Тыва
     · Тюмень
     · Удмуртия
     · Ульяновск
     · Хабаровск
     · Хакасия
     · ХМАО-Югра
     · Челябинск
     · Чечня
    Чувашия
     · Чукотка
     · Якутия
     · Ямало-Ненецкий АО
     · Ярославль
    Дальневосточный ФО
     · Приволжский ФО
     · Северо-Западный ФО
     · Северо-Кавказский ФО
     · Сибирский ФО
     · Уральский ФО
    Центральный ФО
     · Южный ФО
    Австралия
     · Австрия
     · Азербайджан
     · Аргентина
     · Армения
     · АТЭС
     · Белоруссия
     · Бельгия
     · Болгария
     · Бразилия
    Великобритания
     · Венгрия
     · Вьетнам
     · Германия
     · Греция
     · Грузия
     · Дания
     · ЕАЭС
     · Египет
     · Израиль
     · Индия
    Ирландия
     · Испания
     · Италия
     · Казахстан
     · Канада
     · Кипр
     · Киргизия
     · Китай
     · Куба
     · Латвия
     · Литва
    Молдавия
     · Монголия
     · Нидерланды
     · Норвегия
     · Польша
     · Португалия
     · Румыния
     · Сербия
     · Словакия
     · Словения
    СНГ
     · Таджикистан
     · Тайвань
     · Туркмения
     · Турция
     · Узбекистан
     · Украина
     · Финляндия
     · Франция
     · Хорватия
    Черногория
     · Чехия
     · Швейцария
     · Швеция
     · Эстония
     · Южная Корея
     · Япония
    2003 - 2019 © НДП "Альянс Медиа"
    Правила републикации
    материалов сайтов
    НП "НДП "Альянс Медиа"

    Политика конфиденциальности