Деловая пресса

Главная

О проекте

Партнеры

Рассылка

Свидетельства СМИ

Реклама

Контакты

Публикации

Разместить информацию
Портал электронных
средств массовой информации
для предпринимателей


Поиск
Расширенный поиск


ЭЛЕКТРОННЫЕ ИЗДАНИЯ


Бизнес за рубежом



Новости электронной коммерции



Российские политические портреты



Новости малого бизнеса



Вести Отечества



Новости Cистемы ММЦ



Внешнеэкономическое обозрение



Россия выбирает



Торговая неделя



Москва: мэр и бизнес



Новые технологии



Налоги и бизнес



Бизнес и криминал



Деловая Москва



Лизинг Ревю



Маркетинг и практика предпринимательства





Маркетинг и практика предпринимательства

  номер 16 (110) от 11.08.2003 Архив


<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


РАЗВЛЕЧЕНИЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ: ПОБЛИЖЕ К ДОМУ

Спортклубы и казино расползаются по спальным районам

Окраины становятся все более привлекательными для строительства развлекательных заведений. В начале июля компания "СЭТ", которой принадлежит несколько казино, реконструировала кинотеатр "Выборгский" в районе площади Мужества. В июне компания Sport Life начала осваивать спальные районы. Главной причиной популярности спортклубов и казино на периферии участники рынка считают географическую близость потребителя и отсутствие сильных конкурентов.

В июне компания Sport Life, которой принадлежит спортивный клуб на Аптекарском проспекте, открыла второй клуб - на улице Дыбенко. Компания планирует продолжить развитие именно на периферии - до конца года будут открыты клубы на Московском и Гражданском проспектах. Елена Яковлева, PR-менеджер компании Sport Life, считает, что на периферии открывать фитнес-клубы не менее перспективно, чем в центре города. "Этот вид отдыха, в отличие от посещения, скажем, раскрученных ресторанов, более демократичный. Логично, что людям хочется заниматься спортом там, где они живут, - говорит она. - Аудиторию же спортивных клубов, находящихся в центре Петербурга, составляют в основном люди, занимающиеся спортом после работы. К тому же в районах, где мы собираемся открывать новые клубы, практически отсутствует достойная конкуренция".

Участники рынка полагают, что периферийные районы заполнятся не скоро. "В Петербурге есть районы, где еще не ступала нога цивилизованного фитнеса. Например, Купчино, Ржевка, Полюстрово", - говорит менеджер компании Sport Life Борис Кузовкин. В то же время некоторые центральные районы, например Петроградская сторона, перенасыщены спортклубами.

Рулетка за углом.

Юлия Радыгина, менеджер по маркетингу центра развлечений "Невада", который находится в Невском районе рядом со станцией метро "Проспект Большевиков", также считает основным конкурентным преимуществом клубов и казино, находящихся в спальных районах, близость к дому потенциальных потребителей. "На рынке отдыха в спальных районах пока нет качественного предложения, и люди, живущие в спальных районах, естественно, будут посещать новые казино, открывшиеся у них под боком. Тем более что чаще всего эти казино предоставляют полный или почти полный комплекс услуг, т. е. в них можно будет и поесть, и поиграть в рулетку, игровые автоматы или бильярд. Именно из-за отсутствия достойной конкуренции у нас сформировался круг постоянных посетителей, который составляет примерно 70% от общего числа клиентов", - говорит она.

"Удобно, когда казино располагается там, где люди проводят больше всего времени, т. е. рядом с их домом. Посетители таких заведений в основном средний класс. А он у нас относительно молод, и его представители зачастую не знают, что такое казино класса люкс, - говорит Леонид Гарбар, генеральный директор казино "Премьер". - А зачем ехать в центр и тратить больше денег, если рядом с домом есть сравнительно недорогое казино, которое чаще всего предлагает комплекс развлечений, что больше всего подходит для такого рода клиентов". "Премьер" - единственное казино СЭТ, расположенное в центре.

Планы ЗАО "Банкирский дом "Санкт-Петербург", которое собирается к сентябрю 2004 г. открыть восемь развлекательных комплексов, включающих кинотеатры, тоже в большой степени связаны с окраинами города. Первый комплекс "Заневский каскад" будет открыт в сентябре рядом со станцией метро "Ладожская". По словам руководителя проектов Банкирского дома "Санкт-Петербург" Эдуарда Пичугина, объем инвестиций в оборудование для этого комплекса составит $5 млн. Большинство комплексов, в которые инвестирует Банкирский дом "Санкт-Петербург", будут располагаться рядом со станциями метро. "Поток людей, ежедневно проходящих через конечные, расположенные в спальных районах станции метро (такие как "Купчино" или "Проспект Просвещения") , составляет 150 000 - 200 000 человек в день", - говорит он.

Дешево, но сердито.

Спальные районы привлекательны и по другой причине. Здесь можно сократить издержки на строительство, переоборудовав под торгово-развлекательные комплексы и клубы недостроенные промышленные объекты.

Эксперты говорят, что досуговый центр в производственном здании приличного качества может обойтись на порядок дешевле строительства с нуля. "Постройка торгово-развлекательного комплекса в спальных районах стоит $700 - 1000 за 1 кв. м. Стоимость же промышленного объекта в хорошем состоянии составляет $250 - 300 за 1 кв. м, реанимация помещения, внутренние сети и отделка обойдутся инвесторам еще в $100 - 300 за 1 кв. м", - говорит Алексей Шаскольский, руководитель группы оценки недвижимости петербургского Института проблем предпринимательства.

Однако сегодня совпадение хорошего качества промышленного объекта, места, чистоты документов - редкость", - отмечает он.

В отличие от промышленных объектов, бывшие кинотеатры плохо поддаются обновлению. По мнению Эдуарда Пичугина, конкурентным преимуществом реконструированных типовых советских кинотеатров может служить лишь их местоположение. Минус этих кинотеатров и в высокой стоимости реставрации. По словам Пичугина, отреставрировать старый кинотеатр в 1,5 раза дороже, чем построить новый. К тому же, в отличие от современного мультиплекса, он может принять гораздо меньше зрителей, ведь в нем, как правило, не больше двух-трех залов.

Инвесторы тянутся на север.

Тем не менее освоение окраин будет продолжаться. По оценкам петербургского Института проблем предпринимательства, наиболее активно будут строиться торговые и развлекательные центры, включающие заметную досуговую составляющую - киномультиплексы, заведения общепита ( "ресторанные дворики") , боулинги и т. п. "Примечательно, что в целом в ряде заявленных на ИТК объектов развлечения являются доминирующей составляющей, а торговля отходит на второй план", - говорит Алексей Шаскольский.

По данным городской администрации, больше всего заявок в Инвестиционно-тендерную комиссию (ИТК) в 2003 г. было подано на строительство спортивных комплексов (43 заявки) , торгово-развлекательных комплексов (20 заявок) , развлекательных комплексов (16 заявок) , аквапарков и бассейнов (четыре заявки).

Самыми популярными в плане строительства развлекательных заведений будут, по мнению Шаскольского, Приморский и Выборгский районы Петербурга. Инвесторов эти районы привлекают самыми активными за последние несколько лет темпами жилищного строительства, а следовательно, присутствием в этих районах большого количества потенциальных клиентов и наличием свободных участков под строительство. "Например, в северной части Выборгского района к концу 2004 г. площадь современных торгово-развлекательных центров (ТРЦ) увеличится в 4,8 раза. А в целом по Петербургу рост составит 3,3 раза. В ТРЦ развлекательная составляющая может занимать 10 - 15% площадей", - прогнозирует он. (“Ведомости – Санкт-Петербург”, 31.07.2003)




<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


 
БЕСПЛАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ

  • ДОБАВИТЬ коммерческое предложение

  • ОПУБЛИКОВАТЬ информацию об организации

  • ОСТАВИТЬ заявку на кредит / инвестирование

  • РАЗМЕСТИТЬ объявление о покупке / продаже бизнеса

  • РАЗМЕСТИТЬ информацию о вакансии

  • Бесплатные сервисы онлайн



    КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ
    на 14.05.2019
    USD65,4703+0,2416
    EUR73,5231+0,4343
    E/U1,1230+0,0025
    БВК69,0941+0,3283
    Все валюты

    ПОГОДА 
    Россия, Московская обл., Москва
    днем
    ночью

    (прогноз)
    Погода в России и за рубежом

    ВАШЕ МНЕНИЕ



      Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    Российский деловой портал «Альянс Медиа»
     · Бизнес России
    Бизнес-образование
     · Бизнес-план
     · БИНФО
     · Благотворительность
     · Бухгалтерский учет
     · Вся Россия
     · ВЭД
    Госзаказ
     · Дистанционный консалтинг
     · ЖКХ
     · Законы
     · Зоокластер
     · Инвестиции
     · Инновации
     · Исследования
    Исторические документы
     · ИТ и связь
     · Кино
     · Кластер инноваций
     · Кластерное развитие
     · Коммерческие предложения
    Легпром
     · Маркетинг
     · Мероприятия
     · Молодежь
     · Наука
     · Недвижимость
     · Охрана труда
     · Размещение пресс-релизов
    Пресса
     · Продукция и услуги
     · Работа
     · Рассылки
     · Реклама и PR
     · Ремесленничество
     · Рестораны
     · Русский язык
    Система ММЦ
     · Словарь
     · Социальное общество
     · Спорт
     · Стиль Мода Дизайн
     · Субконтрактация
    ТВ - Первый канал бизнеса
     · Тесты
     · Транспорт
     · Финансовые рынки
     · Экология
    Адыгея
     · Алтай
     · Амурская область
     · Архангельск
     · Астрахань
     · Башкортостан
     · Белгород
     · Брянск
     · Бурятия
    Владимир
     · Волгоград
     · Вологда
     · Воронеж
     · Дагестан
     · Еврейская АО
     · Забайкальский край
     · Иваново
     · Ингушетия
    Иркутск
     · Кабардино-Балкария
     · Калининград
     · Калмыкия
     · Калуга
     · Камчатка
     · Карачаево-Черкессия
     · Карелия
    Кемерово
     · Киров
     · Коми
     · Кострома
     · Краснодар
     · Красноярск
     · Курган
     · Курск
     · Ленинградская область
    Липецк
     · Магадан
     · Марий Эл
     · Мордовия
     · Москва
     · Московская область
     · Мурманск
     · Ненецкий АО
    Нижний Новгород
     · Новгород
     · Новосибирск
     · Омск
     · Орел
     · Оренбург
     · Осетия
     · Пенза
     · Пермь
     · Приморье
    Псков
     · Республика Алтай
     · Республика Крым
     · Ростов-на-Дону
     · Рязань
     · Самара
     · Санкт-Петербург
     · Саратов
    Сахалин
     · Свердловская область
     · Севастополь
     · Смоленск
     · Ставрополь
     · Тамбов
     · Татарстан
     · Тверь
     · Томск
    Тула
     · Тыва
     · Тюмень
     · Удмуртия
     · Ульяновск
     · Хабаровск
     · Хакасия
     · ХМАО-Югра
     · Челябинск
     · Чечня
    Чувашия
     · Чукотка
     · Якутия
     · Ямало-Ненецкий АО
     · Ярославль
    Дальневосточный ФО
     · Приволжский ФО
     · Северо-Западный ФО
     · Северо-Кавказский ФО
     · Сибирский ФО
     · Уральский ФО
    Центральный ФО
     · Южный ФО
    Австралия
     · Австрия
     · Азербайджан
     · Аргентина
     · Армения
     · АТЭС
     · Белоруссия
     · Бельгия
     · Болгария
     · Бразилия
    Великобритания
     · Венгрия
     · Вьетнам
     · Германия
     · Греция
     · Грузия
     · Дания
     · ЕАЭС
     · Египет
     · Израиль
     · Индия
    Ирландия
     · Испания
     · Италия
     · Казахстан
     · Канада
     · Кипр
     · Киргизия
     · Китай
     · Куба
     · Латвия
     · Литва
    Молдавия
     · Монголия
     · Нидерланды
     · Норвегия
     · Польша
     · Португалия
     · Румыния
     · Сербия
     · Словакия
     · Словения
    СНГ
     · Таджикистан
     · Тайвань
     · Туркмения
     · Турция
     · Узбекистан
     · Украина
     · Финляндия
     · Франция
     · Хорватия
    Черногория
     · Чехия
     · Швейцария
     · Швеция
     · Эстония
     · Южная Корея
     · Япония
    2003 - 2019 © НДП "Альянс Медиа"
    Правила републикации
    материалов сайтов
    НП "НДП "Альянс Медиа"

    Политика конфиденциальности