Деловая пресса

Главная

О проекте

Партнеры

Рассылка

Свидетельства СМИ

Реклама

Контакты

Публикации

Разместить информацию
Портал электронных
средств массовой информации
для предпринимателей


Поиск
Расширенный поиск


ЭЛЕКТРОННЫЕ ИЗДАНИЯ


Бизнес за рубежом



Новости электронной коммерции



Российские политические портреты



Новости малого бизнеса



Вести Отечества



Новости Cистемы ММЦ



Внешнеэкономическое обозрение



Россия выбирает



Торговая неделя



Москва: мэр и бизнес



Новые технологии



Налоги и бизнес



Бизнес и криминал



Деловая Москва



Лизинг Ревю



Маркетинг и практика предпринимательства





Маркетинг и практика предпринимательства

  номер 2 (252) от 02.02.2009 Архив


<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


КАЗАНСКИЙ РЫНОК ЗАЩИЩАЕТСЯ ОТ СЕТИ «МАГНИТ» В АРБИТРАЖНОМ СУДЕ РТ
Федеральная продуктовая сеть "Магнит" не оставляет попыток стать владельцем земли в Авиастроительном районе Казани, на которой находится рынок "Уныш". Предприниматели оказывают отчаянное сопротивление. В Арбитражном суде Республики Татарстан прошло первое предварительное слушание по делу о земельном участке.
Права на землю оспаривают ЗАО "Тандер" (сеть магазинов "Магнит"), выступающее в данном деле ответчиком, и несколько десятков мелкорозничных предпринимателей (рынок "Уныш"). Суть конфликта такова: первоначальный арендатор земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, индивидуальный предприниматель Мартынов, в прошлом году переуступил право аренды ответчику (ЗАО "Тандер") и тем самым обрек местных мелкорозничных торговцев на прекращение бизнеса.
Предприниматели настаивают на признании ничтожности сделки между прежним арендатором участка и ответчиком, что, по словам судьи Никулиной, технически означает возвращение статуса арендатора для ИП Мартынов. По понятным причинам экс-арендатор земли под рынком не стремится вернуться в первоначальное положение, пишет "ВиД".
Предприниматели утверждают, что сделка между прежним арендатором и ответчиком фактически представляла собой не переуступку, а куплю-продажу права аренды земли за немалую сумму. Юрист истца (рынок "Уныш) ходатайствовала на суде о рассмотрении данного обстоятельства в качестве дополнительного основания для иска.
В случае удовлетворения иска предприниматели, объединенные управляющей компанией, надеются на понимание со стороны властей в части возможности перезаключения муниципалитетом договора аренды с УК "Уныш". Главный аргумент микробизнеса - представители как и прежнего арендатора (ИП Мартынов), так и нового арендатора (ЗАО "Тандер") в настоящее время заявляют, что продолжать управление рынком далее не намерены. Соответственно, по мнению предпринимателей, исполнение договора аренды с муниципалитетом в этом случае становится невозможным. Осенью минувшего года рыночники направили соответствующее обращение мэру Казани Ильсуру Метшину, где просили о возможности пройти все установленные законодательством процедуры получения муниципального землеотвода для торгового комплекса, затем провести реконструкцию рынка (если за ними оставят данный земельный участок), заключить договоры со всеми коммунальными службами и компаниями. Либо - освоить другой земельный участок в Авиастроительном районе для продолжения предпринимательской деятельности. По словам предпринимателей, получить несколько десятков мест на функционирующих рынках (торговых комплексах) города сегодня абсолютно нереально.
Если же суд вынесет решение в пользу ЗАО "Тандер", торговцы пополнят ряды безработных, что не слишком согласуется с решением городской администрации не сокращать мелкорозничную торговлю в период кризиса, а ритейлер возведет на месте рынка очередной супермаркет.
Правоту предпринимателей подтверждают их многочисленные адресаты из числа представителей органов власти, структур по поддержке малого бизнеса, к которым "Уныш" обращался за поддержкой. В частности, из ответного письма предпринимателям комитета по развитию малого и среднего предпринимательства РТ за подписью заместителя председателя комитета Натальи Таркаевой (со ссылкой на исполком Казани) следует, что договор муниципалитета с новым арендатором - ЗАО "Тандер" - будет действовать только в случае организации рынка (торгового комплекса "Уныш") на спорном земельном участке.
Несмотря на пухлые папки писем, обнадеживающих предпринимателей (в том числе обращения к президенту РФ Дмитрию Медведеву, премьер-министру РФ Владимиру Путину, президенту Татарстана Минтимеру Шаймиеву и не оставшиеся, по словам предпринимателей, без ответа), представители истца приготовились к долгому и непростому процессу. По словам генерального директора ООО "Управляющая компания "Уныш" Альфреда Валиева, рыночники столкнулись с непониманием на уровне городской администрации, занявшей, по их мнению, сторону ритэйлера. Когда в процессе судебного заседания судья попросила представителей исполкома Казани озвучить свою позицию по данному делу, ответ прозвучал коротко: "Считаем необходимым в иске отказать".
Очередное слушание по конфликту рынка "Уныш" со старыми и новыми арендаторами земельного участка назначено на 11 февраля.

/Бизнес Online/



<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


 
БЕСПЛАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ

  • ДОБАВИТЬ коммерческое предложение

  • ОПУБЛИКОВАТЬ информацию об организации

  • ОСТАВИТЬ заявку на кредит / инвестирование

  • РАЗМЕСТИТЬ объявление о покупке / продаже бизнеса

  • РАЗМЕСТИТЬ информацию о вакансии

  • Бесплатные сервисы онлайн



    КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ
    на 21.09.2019
    USD63,8487-0,3712
    EUR70,5975-0,3398
    E/U1,1057+0,0011
    БВК66,8857-0,3571
    Все валюты

    ПОГОДА 
    Россия, Московская обл., Москва
    днем
    ночью

    (прогноз)
    Погода в России и за рубежом

    ВАШЕ МНЕНИЕ



      Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    Российский деловой портал «Альянс Медиа»
     · Бизнес России
    Бизнес-образование
     · Бизнес-план
     · БИНФО
     · Благотворительность
     · Бухгалтерский учет
     · Вся Россия
     · ВЭД
    Госзаказ
     · Дистанционный консалтинг
     · ЖКХ
     · Законы
     · Зоокластер
     · Инвестиции
     · Инновации
     · Исследования
    Исторические документы
     · ИТ и связь
     · Кино
     · Кластер инноваций
     · Кластерное развитие
     · Коммерческие предложения
    Легпром
     · Маркетинг
     · Мероприятия
     · Молодежь
     · Наука
     · Недвижимость
     · Охрана труда
     · Размещение пресс-релизов
    Пресса
     · Продукция и услуги
     · Работа
     · Рассылки
     · Реклама и PR
     · Ремесленничество
     · Рестораны
     · Русский язык
    Система ММЦ
     · Словарь
     · Социальное общество
     · Спорт
     · Стиль Мода Дизайн
     · Субконтрактация
    ТВ - Первый канал бизнеса
     · Тесты
     · Транспорт
     · Финансовые рынки
     · Экология
    Адыгея
     · Алтай
     · Амурская область
     · Архангельск
     · Астрахань
     · Башкортостан
     · Белгород
     · Брянск
     · Бурятия
    Владимир
     · Волгоград
     · Вологда
     · Воронеж
     · Дагестан
     · Еврейская АО
     · Забайкальский край
     · Иваново
     · Ингушетия
    Иркутск
     · Кабардино-Балкария
     · Калининград
     · Калмыкия
     · Калуга
     · Камчатка
     · Карачаево-Черкессия
     · Карелия
    Кемерово
     · Киров
     · Коми
     · Кострома
     · Краснодар
     · Красноярск
     · Курган
     · Курск
     · Ленинградская область
    Липецк
     · Магадан
     · Марий Эл
     · Мордовия
     · Москва
     · Московская область
     · Мурманск
     · Ненецкий АО
    Нижний Новгород
     · Новгород
     · Новосибирск
     · Омск
     · Орел
     · Оренбург
     · Осетия
     · Пенза
     · Пермь
     · Приморье
    Псков
     · Республика Алтай
     · Республика Крым
     · Ростов-на-Дону
     · Рязань
     · Самара
     · Санкт-Петербург
     · Саратов
    Сахалин
     · Свердловская область
     · Севастополь
     · Смоленск
     · Ставрополь
     · Тамбов
     · Татарстан
     · Тверь
     · Томск
    Тула
     · Тыва
     · Тюмень
     · Удмуртия
     · Ульяновск
     · Хабаровск
     · Хакасия
     · ХМАО-Югра
     · Челябинск
     · Чечня
    Чувашия
     · Чукотка
     · Якутия
     · Ямало-Ненецкий АО
     · Ярославль
    Дальневосточный ФО
     · Приволжский ФО
     · Северо-Западный ФО
     · Северо-Кавказский ФО
     · Сибирский ФО
     · Уральский ФО
    Центральный ФО
     · Южный ФО
    Австралия
     · Австрия
     · Азербайджан
     · Аргентина
     · Армения
     · АТЭС
     · Белоруссия
     · Бельгия
     · Болгария
     · Бразилия
    Великобритания
     · Венгрия
     · Вьетнам
     · Германия
     · Греция
     · Грузия
     · Дания
     · ЕАЭС
     · Египет
     · Израиль
     · Индия
    Ирландия
     · Испания
     · Италия
     · Казахстан
     · Канада
     · Кипр
     · Киргизия
     · Китай
     · Куба
     · Латвия
     · Литва
    Молдавия
     · Монголия
     · Нидерланды
     · Норвегия
     · Польша
     · Португалия
     · Румыния
     · Сербия
     · Словакия
     · Словения
    СНГ
     · Таджикистан
     · Тайвань
     · Туркмения
     · Турция
     · Узбекистан
     · Украина
     · Финляндия
     · Франция
     · Хорватия
    Черногория
     · Чехия
     · Швейцария
     · Швеция
     · Эстония
     · Южная Корея
     · Япония
    2003 - 2019 © НДП "Альянс Медиа"
    Правила републикации
    материалов сайтов
    НП "НДП "Альянс Медиа"

    Политика конфиденциальности