Деловая пресса

Главная

О проекте

Партнеры

Рассылка

Свидетельства СМИ

Реклама

Контакты

Публикации

Разместить информацию
Портал электронных
средств массовой информации
для предпринимателей


Поиск
Расширенный поиск


ЭЛЕКТРОННЫЕ ИЗДАНИЯ


Бизнес за рубежом



Новости электронной коммерции



Российские политические портреты



Новости малого бизнеса



Вести Отечества



Новости Cистемы ММЦ



Внешнеэкономическое обозрение



Россия выбирает



Торговая неделя



Москва: мэр и бизнес



Новые технологии



Налоги и бизнес



Бизнес и криминал



Деловая Москва



Лизинг Ревю



Маркетинг и практика предпринимательства





Маркетинг и практика предпринимательства

  номер 14 (264) от 13.07.2009 Архив


<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


МОСКВА: ДОЛЯ СВОБОДНЫХ ПЛОЩАДЕЙ В ТЦ ВЫРОСЛА ДО 15%
В январе-июне 2009 г. негативные явления в экономике сказались и на ритейлерах, и на собственниках площадей. Снижение спроса, проблемы с привлечением кредитных средств и другие трудности продавцов привели к тому, что ряд из них ушел с рынка. Собственникам торговой недвижимости пришлось столкнуться с серьезной ротацией арендаторов.
Общее предложение в сфере московской профессиональной торговой недвижимости оценивается в 4,376 млн кв. м. Площади, подлежащие сдаче в аренду, составляют 2,258 млн кв. м. Такие данные озвучила директор департамента торговой недвижимости консалтинговой компании Colliers International Татьяна Ключинская.
Основными тенденциями на рынке является отток прежних операторов и приход на их место магазинов с меньшим средним чеком, а также дробление торговых площадей (это позволяет получить большую выручку от сдачи помещений в аренду). В ряде случаев арендаторам удается договориться с собственниками об «арендных каникулах», расчете за аренду в процентах от оборота или компенсации затрат на отделку.
Ситуация на рынке торговой недвижимости в Москве сложная, но не критичная. А вот в регионах, где доля свободных торговых площадей увеличилась до 25%, все куда драматичнее. Федеральные сети постепенно меняют планы по продвижению в регионы, опасаясь существенного снижения покупательской способности за пределами крупных городов. Региональным девелоперам все сложнее сдавать помещения в торговых центрах уже на этапе строительства. В связи с этим аналитики прогнозируют повышение в регионах доли полупрофессиональной торговли.

/ShopAndMall/



<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


 
БЕСПЛАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ

  • ДОБАВИТЬ коммерческое предложение

  • ОПУБЛИКОВАТЬ информацию об организации

  • ОСТАВИТЬ заявку на кредит / инвестирование

  • РАЗМЕСТИТЬ объявление о покупке / продаже бизнеса

  • РАЗМЕСТИТЬ информацию о вакансии

  • Бесплатные сервисы онлайн



    КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ
    на 22.10.2020
    USD77,0322-0,7458
    EUR91,3448-0,2155
    E/U1,1858+0,0086
    БВК83,4729-0,5072
    Все валюты

    ПОГОДА 
    Россия, Московская обл., Москва
    днем
    ночью

    (прогноз)
    Погода в России и за рубежом

    ВАШЕ МНЕНИЕ



      Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    2003 - 2020 © НДП "Альянс Медиа"
    Правила републикации
    материалов сайтов
    НП "НДП "Альянс Медиа"

    Политика конфиденциальности