Московское ОАО "Гостиница "Можайская" намерено привлечь инвестиции в размере $8.526 млн. для создания на своей территории гостинично-делового и торгового центра. Об этом говорится в сообщении Фонда "Институт прямых инвестиций".
Гостиница "Можайская" планирует создать центр, предоставляющий гостиничные услуги, включающий апартаменты класса ***, конференц-зал, современные офисы класса В, магазин оптовой торговли, выставочные и торговые площади, системы быстрого питания и ресторан, стоянки большегрузного и легкового автотранспорта, а также обеспечить банковское обслуживание клиентов и другие услуги (бизнес-центр, экспресс-почта, медицинский центр, фитнес-центр). После реконструкции и перепрофилирования гостиница вместит 163 гостиничных номера с ванными комнатами, 6 тыс. кв. м офисных площадей, 6.5 тыс. кв. м выставочных и торговых площадей, стоянку легковых автомобилей на 100 машин, стоянку большегрузных автомобилей на 20 машин, 2 ресторана, 2 бара и кафе.
Инвестиции необходимы для проведения реконструкции стоимостью $8.526 млн. Стоимость имущественного комплекса гостиницы "Можайская" в настоящее время оценивается в $9.047 млн. Приоритетной формой инвестиций является предоставление кредита с процентной ставкой 10% годовых.
Срок реализации проекта составляет пять лет, при этом возврат вложенных средств обеспечивается в течении трех лет с момента ввода комплекса в эксплуатацию. Реализация проекта осуществляется в 2 этапа. Первый - реконструкция корпуса N1 гостиницы с общим объемом затрат примерно в $4 млн. и завершение строительства магазина оптовой торговли с затратами около $1.5 млн. На втором этапе будет реконструирован корпус N2 с целью создания на его базе офисного центра. Стоимость реконструкции составит $1.625 млн.
Остаток средств в объеме $1.401 млн. предполагается израсходовать на оборудование для ресторана, прачечной, рекламу и маркетинг, содержание персонала на период выполнения работ, налоги и фиксированные платежи, изготовление и установку ограждения, благоустройство территории.
Бизнес-план инвестиционного проекта расположен на сервере "Инвестиционные возможности России". /"AK&M", 28 апреля /