Деловая пресса

Главная

О проекте

Партнеры

Рассылка

Свидетельства СМИ

Реклама

Контакты

Публикации

Разместить информацию
Портал электронных
средств массовой информации
для предпринимателей


Поиск
Расширенный поиск


ЭЛЕКТРОННЫЕ ИЗДАНИЯ


Бизнес за рубежом



Новости электронной коммерции



Российские политические портреты



Новости малого бизнеса



Вести Отечества



Новости Cистемы ММЦ



Внешнеэкономическое обозрение



Россия выбирает



Торговая неделя



Москва: мэр и бизнес



Новые технологии



Налоги и бизнес



Бизнес и криминал



Деловая Москва



Лизинг Ревю



Маркетинг и практика предпринимательства





Маркетинг и практика предпринимательства

  номер 13(55) от 02.07.2001 Архив


<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


В МОДУ ВХОДИТ "ПЯТИЗВЕЗДОЧНАЯ КВАРТИРА"

Все началось с Дональда Трампа, необычайно энергичного магната, основавшего в Нью-Йорке империю недвижимости и благодаря этому ставшего в 1980-е гг. символом капиталистического стяжательства. Сидя в штаб-квартире Trump International Hotel & Tower в районе Центрального парка, Трамп известил общественность о своем открытии, которое назвал "новой концепцией гостеприимства".

Собственно, открытие заключалось в том, что покупатели недвижимости готовы платить самую высокую цену за то, что компания будет предоставлять им услуги, сопоставимые с сервисом в пятизвездочных отелях. Новое детище компании - 49-этажное здание Signature Residence - представляет собой гибрид роскошных апартаментов и шикарной гостиницы. Жильцам предлагается стандартный комплекс пятизвездочных удобств: спортзал, библиотека, бильярдная, собственный парк, магазины и рестораны, не говоря уже о консьержке, дежурящей 24 часа в сутки.

Стратегия Трампа быстро нашла последователей. Начинание подхватила Millennium Partners, которая в содружестве с гостиничными застройщиками RitzCarlton и Four Seasons взялась за возведение домов-отелей по аналогичной схеме. Подобные проекты приносят выгоду обеим сторонам: по словам представителя Millennium Partners Мэттью Холла, компания-застройщик выручает за свою собственность на 30 - 40% больше, чем обычно. В свою очередь покупатель, по словам Холла, получает "оптимальный по уровню обслуживания стиль жизни": все удобства пятизвездочного отеля в собственном шикарном жилье.

Millennium Partners строит дома в Нью-Йорке, Вашингтоне, Бостоне, Майами, Сан-Франциско и других городах Соединенных Штатов. По наблюдениям Холла, когда люди слышат, что проект делается совместно с такими компаниями, как RitzCarlton и Four Seasons, "они сразу понимают, какой уровень качества будет отличать эту квартиру". Стоимость квартир в доме-отеле RitzCarlton, который откроется нынешним летом в районе Бэттери-парк в Нью-Йорке, составляет от $700 000 до $6 млн. В Сан-Франциско, где к концу года будет готов к эксплуатации аналогичный комплекс, цены доходят до $14 млн.

Принцип, провозглашенный Трампом, проложил себе путь через океан. Жилищный комплекс, подобный американским, возведен застройщиком European Land в районе Кингз-роуд в Лондоне. По словам руководителя проекта Ховарда Райта, это будет предприятие с годовым оборотом 1,5 млн фунтов ($2,1 млн).

Стоимость квартиры составляет здесь 500 000 фунтов ($707 000). Поскольку значительная часть квартирной платы - 3000 фунтов ($4200) - уходит на такие услуги, которых жильцы никогда не замечают (например, содержание в порядке крыши и лифта) , они, по словам Райта, должны ежеминутно убеждаться, что их затраты окупаются и вложенные деньги работают каждый день. "Когда люди выходят утром поплавать в бассейне, они должны видеть, как кто-то в это время поливает газон или метет садовые дорожки", - говорит Райт.

В условиях такого жилищно-гостиничного конгломерата оператор отвечает за все. Райт держит в голове мельчайшие бытовые детали: он сам продумал и как будет организован доступ к мусорным контейнерам каждой квартиры, и в какой цвет должны быть выкрашены специальные урны, куда прогуливающиеся с собачками жильцы будут сгребать совком какашки. Но самое трудное для менеджмента - уход за утопающим в зелени двором-парком площадью более трех гектаров. /"Ведомости", 26 июня /




<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


 
БЕСПЛАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ

  • ДОБАВИТЬ коммерческое предложение

  • ОПУБЛИКОВАТЬ информацию об организации

  • ОСТАВИТЬ заявку на кредит / инвестирование

  • РАЗМЕСТИТЬ объявление о покупке / продаже бизнеса

  • РАЗМЕСТИТЬ информацию о вакансии

  • Бесплатные сервисы онлайн



    КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ
    на 19.09.2019
    USD64,4290+0,3077
    EUR71,2391+0,6351
    E/U1,1057+0,0046
    БВК67,4935+0,4550
    Все валюты

    ПОГОДА 
    Россия, Московская обл., Москва
    днем
    ночью

    (прогноз)
    Погода в России и за рубежом

    ВАШЕ МНЕНИЕ



      Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    Российский деловой портал «Альянс Медиа»
     · Бизнес России
    Бизнес-образование
     · Бизнес-план
     · БИНФО
     · Благотворительность
     · Бухгалтерский учет
     · Вся Россия
     · ВЭД
    Госзаказ
     · Дистанционный консалтинг
     · ЖКХ
     · Законы
     · Зоокластер
     · Инвестиции
     · Инновации
     · Исследования
    Исторические документы
     · ИТ и связь
     · Кино
     · Кластер инноваций
     · Кластерное развитие
     · Коммерческие предложения
    Легпром
     · Маркетинг
     · Мероприятия
     · Молодежь
     · Наука
     · Недвижимость
     · Охрана труда
     · Размещение пресс-релизов
    Пресса
     · Продукция и услуги
     · Работа
     · Рассылки
     · Реклама и PR
     · Ремесленничество
     · Рестораны
     · Русский язык
    Система ММЦ
     · Словарь
     · Социальное общество
     · Спорт
     · Стиль Мода Дизайн
     · Субконтрактация
    ТВ - Первый канал бизнеса
     · Тесты
     · Транспорт
     · Финансовые рынки
     · Экология
    Адыгея
     · Алтай
     · Амурская область
     · Архангельск
     · Астрахань
     · Башкортостан
     · Белгород
     · Брянск
     · Бурятия
    Владимир
     · Волгоград
     · Вологда
     · Воронеж
     · Дагестан
     · Еврейская АО
     · Забайкальский край
     · Иваново
     · Ингушетия
    Иркутск
     · Кабардино-Балкария
     · Калининград
     · Калмыкия
     · Калуга
     · Камчатка
     · Карачаево-Черкессия
     · Карелия
    Кемерово
     · Киров
     · Коми
     · Кострома
     · Краснодар
     · Красноярск
     · Курган
     · Курск
     · Ленинградская область
    Липецк
     · Магадан
     · Марий Эл
     · Мордовия
     · Москва
     · Московская область
     · Мурманск
     · Ненецкий АО
    Нижний Новгород
     · Новгород
     · Новосибирск
     · Омск
     · Орел
     · Оренбург
     · Осетия
     · Пенза
     · Пермь
     · Приморье
    Псков
     · Республика Алтай
     · Республика Крым
     · Ростов-на-Дону
     · Рязань
     · Самара
     · Санкт-Петербург
     · Саратов
    Сахалин
     · Свердловская область
     · Севастополь
     · Смоленск
     · Ставрополь
     · Тамбов
     · Татарстан
     · Тверь
     · Томск
    Тула
     · Тыва
     · Тюмень
     · Удмуртия
     · Ульяновск
     · Хабаровск
     · Хакасия
     · ХМАО-Югра
     · Челябинск
     · Чечня
    Чувашия
     · Чукотка
     · Якутия
     · Ямало-Ненецкий АО
     · Ярославль
    Дальневосточный ФО
     · Приволжский ФО
     · Северо-Западный ФО
     · Северо-Кавказский ФО
     · Сибирский ФО
     · Уральский ФО
    Центральный ФО
     · Южный ФО
    Австралия
     · Австрия
     · Азербайджан
     · Аргентина
     · Армения
     · АТЭС
     · Белоруссия
     · Бельгия
     · Болгария
     · Бразилия
    Великобритания
     · Венгрия
     · Вьетнам
     · Германия
     · Греция
     · Грузия
     · Дания
     · ЕАЭС
     · Египет
     · Израиль
     · Индия
    Ирландия
     · Испания
     · Италия
     · Казахстан
     · Канада
     · Кипр
     · Киргизия
     · Китай
     · Куба
     · Латвия
     · Литва
    Молдавия
     · Монголия
     · Нидерланды
     · Норвегия
     · Польша
     · Португалия
     · Румыния
     · Сербия
     · Словакия
     · Словения
    СНГ
     · Таджикистан
     · Тайвань
     · Туркмения
     · Турция
     · Узбекистан
     · Украина
     · Финляндия
     · Франция
     · Хорватия
    Черногория
     · Чехия
     · Швейцария
     · Швеция
     · Эстония
     · Южная Корея
     · Япония
    2003 - 2019 © НДП "Альянс Медиа"
    Правила републикации
    материалов сайтов
    НП "НДП "Альянс Медиа"

    Политика конфиденциальности