Новый Жилищный кодекс, который вступит в силу 1 марта этого года, открывает хорошие перспективы для вхождения в сферу ЖКХ частного бизнеса. Об этом заявил за "круглым столом" начальник управления по работе с ОСЖ и УК Жилищного комитета администрации Санкт-Петербурга Олег Вихтюк. По его мнению, новый Жилищный кодекс создает также хорошие перспективы для активизации участия граждан в выборе формы управления дома, в котором они проживают. Комментируя основные нововведения, О.Вихтюк сообщил, что теперь собственник обязан ежегодно проводить общее собрание, которое будет устанавливать размер платежей за жилищные услуги, выбирать форму управления и обслуживающую организацию. Собрание собственников будет иметь право выбрать дополнительные услуги, повышающие комфортность их проживания.
По мнению О.Вихтюка, новый кодекс значительно расширяет и количество форм управления. Одной из них остается товарищество собственников жилья. Все прежние формы управления упраздняются. Например, уполномоченная государством служба заказчика. Связано это с тем, что кардинально изменилась ситуация с собственностью. К июлю 2004 г. в Санкт-Петербурге в собственности находилось более 62% жилья, в настоящее время - более 70%. Уполномоченная государством организация управления выбирается только в том случае, если собственники не реализовали свое право по выбору формы управления и управляющей организации.