Деловая пресса

Главная

О проекте

Партнеры

Рассылка

Свидетельства СМИ

Реклама

Контакты

Публикации

Разместить информацию
Портал электронных
средств массовой информации
для предпринимателей


Поиск
Расширенный поиск


ЭЛЕКТРОННЫЕ ИЗДАНИЯ


Бизнес за рубежом



Новости электронной коммерции



Российские политические портреты



Новости малого бизнеса



Вести Отечества



Новости Cистемы ММЦ



Внешнеэкономическое обозрение



Россия выбирает



Торговая неделя



Москва: мэр и бизнес



Новые технологии



Налоги и бизнес



Бизнес и криминал



Деловая Москва



Лизинг Ревю



Маркетинг и практика предпринимательства





Россия выбирает

  номер 7 (342) от 02.03.2006 Архив


<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


ИПОТЕКА: ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ СНИЖАЮТСЯ

В феврале ставки по ипотечным кредитам поползли вниз: банки - партнеры Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) изменили условия выдачи денег на покупку жилья. Процент за пользование банковской ссудой теперь зависит от объема собственных сбережений. Так, скопившие до половины стоимости квартиры при рассрочке на 15 лет получат рублевый кредит всего под 12% годовых. Для менее состоятельных россиян условия кредитования тоже стали доступнее: размер первоначального взноса для них снизился, правда, процентная ставка осталась прежней - до 16% годовых.

- Дифференцировав ставки, мы убили сразу нескольких зайцев, - рассказала “КП” начальник управления общественных связей АИЖК Елена СИЛЕНКО. - Во-первых, снизили процентную ставку за пользование ипотечными кредитами - для повышения их доступности. А во-вторых, пошли навстречу пожеланиям заемщиков, для которых порог 30-процентного первоначального взноса был непреодолим. Как видите, дифференцированная ставка позволит приобрести жилье различным категориям заемщиков.

Причем со временем условия кредитования должны стать еще выгоднее. Как заявил председатель Госдумы Борис Грызлов, к 2008 году планируется снизить ипотечную ставку до 6,5% годовых в рублях. В самом агентстве настроены менее оптимистично. В пресс-службе нам напомнили, что правительство одобрило концепцию развития ипотечной системы, в соответствии с которой процент за пользование рублевым кредитом к 2010 году опустится всего до 8%. О ближайших перспективах ипотеки в АИЖК говорят туманно:

- Снижение ставки в 2006 - 2007 годах будет зависеть от стоимости привлекаемых нами финансовых средств с рынка и макроэкономической ситуации в стране.

В банках считают, что условия кредитования стали намного выгоднее, чем пару лет назад.

- 2005 год был отмечен стремительным ростом объемов ипотечного кредитования, высокой конкуренцией, на фоне которой постоянно менялись условия предоставления жилищных ссуд. Все это показывает, что будущее у ипотеки все-таки есть, - убеждена Марина МАЛЬЦЕВА, начальник отдела рекламы Банка жилищного финансирования.

Вслед за банками - партнерами АИЖК пришлось снизить ставки и другим кредитным организациям. А уменьшение первоначального взноса, как считают банкиры, сделало ипотечные кредиты доступными молодым семьям и людям со средним достатком - тем, на кого они были рассчитаны с самого начала.

Во многих банках также был продлен срок кредитования до 30 лет и увеличен максимально допустимый возраст заемщика до 75 лет.

В решение “квартирного вопроса” правительство вложило свою лепту: приняло программу “Жилище”. С ее помощью бюджетники, военные и другие социально незащищенные категории россиян смогут попытаться купить недвижимость. Но банкиров развитие этой программы настораживает.

- Ситуация с реализацией программы “Жилище” непростая, - считает Марина Мальцева. - С одной стороны, она приведет к росту объемов ипотечного кредитования. С другой - сокращение темпов ввода новостроек уже приводит к повышенному спросу на вторичное жилье, а при реализации программы “Жилище” спрос на данный вид жилья будет только расти. И как результат - рост цен на недвижимость, что мы могли наблюдать уже во второй половине 2005 года.

Так что если есть возможность приобрести жилье в кредит сейчас, то поторопитесь. Со временем условия ипотечного кредитования наверняка станут более выгодными. Но цены на квартиры могут так вырасти, что к ним не подступишься.

***

Ипотечные кредиты сегодня становятся все доступнее для большинства граждан. Нововведения последних двух лет сводятся к двум основным тенденциям. Первая - уменьшение размера ежемесячных выплат, что делает ипотеку более доступной для широкого круга заемщиков с более низким уровнем дохода. Это связано с возможностью банков привлекать западные деньги под низкий процент и, соответственно, снижать ставку кредитования и увеличивать его срок. За год в среднем по рынку ставки снизились на 1 - 2 процента, а сумма первоначального взноса - с 20 - 30 процентов стоимости жилья до 15 - 20.

Вторая тенденция: банки становятся либеральнее к заемщикам. Сейчас многие банки не требуют подтверждать доходы официальной справкой формы 2-НДФЛ и поручительством третьих лиц. Хотя годом раньше эти требования входили в список обязательных. В ряде банков, в том числе и в Абсолют Банке, не нужны ни постоянная регистрация заемщика в Московском регионе, ни российское гражданство.

Все эти меры позволяют расширить потенциальную клиентскую базу и аккумулируют повышение спроса на ипотеку, о чем говорит и рост объемов ипотечного кредитования. /Комсомольская правда, 28 февраля /




<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


 
БЕСПЛАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ

  • ДОБАВИТЬ коммерческое предложение

  • ОПУБЛИКОВАТЬ информацию об организации

  • ОСТАВИТЬ заявку на кредит / инвестирование

  • РАЗМЕСТИТЬ объявление о покупке / продаже бизнеса

  • РАЗМЕСТИТЬ информацию о вакансии

  • Бесплатные сервисы онлайн



    КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ
    на 04.07.2020
    USD70,4999-0,0199
    EUR79,2207-0,2974
    E/U1,1237-0,0039
    БВК74,4243-0,1448
    Все валюты

    ПОГОДА 
    Россия, Московская обл., Москва
    днем
    ночью

    (прогноз)
    Погода в России и за рубежом

    ВАШЕ МНЕНИЕ



      Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    Российский деловой портал «Альянс Медиа»
     · Бизнес России
    Бизнес-образование
     · Бизнес-план
     · БИНФО
     · Благотворительность
     · Бухгалтерский учет
     · Вся Россия
     · ВЭД
    Госзаказ
     · Дистанционный консалтинг
     · ЖКХ
     · Законы
     · Зоокластер
     · Инвестиции
     · Инновации
     · Исследования
    Исторические документы
     · ИТ и связь
     · Кино
     · Кластер инноваций
     · Кластерное развитие
     · Коммерческие предложения
    Легпром
     · Маркетинг
     · Мероприятия
     · Молодежь
     · Наука
     · Недвижимость
     · Охрана труда
     · Размещение пресс-релизов
    Пресса
     · Продукция и услуги
     · Работа
     · Рассылки
     · Реклама и PR
     · Ремесленничество
     · Рестораны
     · Русский язык
    Система ММЦ
     · Словарь
     · Социальное общество
     · Спорт
     · Стиль Мода Дизайн
     · Субконтрактация
    ТВ - Первый канал бизнеса
     · Тесты
     · Транспорт
     · Финансовые рынки
     · Экология
    Адыгея
     · Алтай
     · Амурская область
     · Архангельск
     · Астрахань
     · Башкортостан
     · Белгород
     · Брянск
     · Бурятия
    Владимир
     · Волгоград
     · Вологда
     · Воронеж
     · Дагестан
     · Еврейская АО
     · Забайкальский край
     · Иваново
     · Ингушетия
    Иркутск
     · Кабардино-Балкария
     · Калининград
     · Калмыкия
     · Калуга
     · Камчатка
     · Карачаево-Черкессия
     · Карелия
    Кемерово
     · Киров
     · Коми
     · Кострома
     · Краснодар
     · Красноярск
     · Курган
     · Курск
     · Ленинградская область
    Липецк
     · Магадан
     · Марий Эл
     · Мордовия
     · Москва
     · Московская область
     · Мурманск
     · Ненецкий АО
    Нижний Новгород
     · Новгород
     · Новосибирск
     · Омск
     · Орел
     · Оренбург
     · Осетия
     · Пенза
     · Пермь
     · Приморье
    Псков
     · Республика Алтай
     · Республика Крым
     · Ростов-на-Дону
     · Рязань
     · Самара
     · Санкт-Петербург
     · Саратов
    Сахалин
     · Свердловская область
     · Севастополь
     · Смоленск
     · Ставрополь
     · Тамбов
     · Татарстан
     · Тверь
     · Томск
    Тула
     · Тыва
     · Тюмень
     · Удмуртия
     · Ульяновск
     · Хабаровск
     · Хакасия
     · ХМАО-Югра
     · Челябинск
     · Чечня
    Чувашия
     · Чукотка
     · Якутия
     · Ямало-Ненецкий АО
     · Ярославль
    Дальневосточный ФО
     · Приволжский ФО
     · Северо-Западный ФО
     · Северо-Кавказский ФО
     · Сибирский ФО
     · Уральский ФО
    Центральный ФО
     · Южный ФО
    Австралия
     · Австрия
     · Азербайджан
     · Аргентина
     · Армения
     · АТЭС
     · Белоруссия
     · Бельгия
     · Болгария
     · Бразилия
    Великобритания
     · Венгрия
     · Вьетнам
     · Германия
     · Греция
     · Грузия
     · Дания
     · ЕАЭС
     · Египет
     · Израиль
     · Индия
    Ирландия
     · Испания
     · Италия
     · Казахстан
     · Канада
     · Кипр
     · Киргизия
     · Китай
     · Куба
     · Латвия
     · Литва
    Молдавия
     · Монголия
     · Нидерланды
     · Норвегия
     · Польша
     · Португалия
     · Румыния
     · Сербия
     · Словакия
     · Словения
    СНГ
     · Таджикистан
     · Тайвань
     · Туркмения
     · Турция
     · Узбекистан
     · Украина
     · Финляндия
     · Франция
     · Хорватия
    Черногория
     · Чехия
     · Швейцария
     · Швеция
     · Эстония
     · Южная Корея
     · Япония
    2003 - 2020 © НДП "Альянс Медиа"
    Правила републикации
    материалов сайтов
    НП "НДП "Альянс Медиа"

    Политика конфиденциальности