Новосибирский торговый центр "Гиперон" на Большевистской улице будет выставлен на продажу. Об этом сообщает газета "Коммерсантъ" со ссылкой на совладельца ТЦ Михаила Камху.
ТЦ общей площадью около 17 тыс. кв. м открылся в 2005 году в одном из помещений завода "Станкосиб". На данный момент в состав ТЦ входят супермаркет "Быстроном", магазин бытовой техники и электроники "Техносила", а также магазины промышленных товаров.
По мнению участников рынка, наиболее вероятно, что ТЦ будет выставлен на продажу не в качестве готового бизнеса, а только как объект недвижимости. По оценкам некоторых экспертов, сомнительно, что ТЦ будет продан дороже, чем за 35 млн долларов.
Как отмечают эксперты рынка, в настоящее время в Новосибирске предлагаются к продаже сразу несколько торговых центров, что вызвано многократным ростом предложений качественных торговых площадей на рынке коммерческой недвижимости города. В частности, на 2007 год намечена сдача в эксплуатацию более 300 тыс. кв. м торговых площадей в новых торговых центрах и комплексах (например, ТРЦ "Мега-Молл", гипермаркеты "Лента" и другие объекты). Согласно экспертным прогнозам, в таких условиях арендные ставки и цены на торговую недвижимость, скорее всего, упадут, а сохранить рентабельность удастся только современным торговым объектам с четко разработанной концепцией.
/G2p.ru, 02.10.06/