Деловая пресса

Главная

О проекте

Партнеры

Рассылка

Свидетельства СМИ

Реклама

Контакты

Публикации

Разместить информацию
Портал электронных
средств массовой информации
для предпринимателей


Поиск
Расширенный поиск


ЭЛЕКТРОННЫЕ ИЗДАНИЯ


Бизнес за рубежом



Новости электронной коммерции



Российские политические портреты



Новости малого бизнеса



Вести Отечества



Новости Cистемы ММЦ



Внешнеэкономическое обозрение



Россия выбирает



Торговая неделя



Москва: мэр и бизнес



Новые технологии



Налоги и бизнес



Бизнес и криминал



Деловая Москва



Лизинг Ревю



Маркетинг и практика предпринимательства





Новости малого бизнеса

  номер 12 (154) от 29.03.2002 Архив


<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


ФОКУСЫ С ЗАКОНОМ. 75 ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ОКАЗАЛИСЬ В ПОДВЕШЕННОМ СОСТОЯНИИ

Недавно в арбитражном суде Оренбургской области началось необычное разбирательство. Особенность данного дела в том, что известная в городе организация ЗАО “Продтовары” пытается при помощи юристов выкупить у комитета по управлению муниципальным имуществом горадминистрации несколько крупных магазинов. Комитет же, в свою очередь, этой сделке всячески противится...

Одна из крупнейших в городе торговых сетей Закрытое акционерное общество “Продтовары” появилась на свет во времена повальной приватизации, в далеком 1992 году. Между трудовыми коллективами некогда городского торгового объединения предприятий “Продтовары” и государством был заключен договор об аренде с правом последующего выкупа. Была произведена реорганизация. И объединение “Продтовары” стало закрытым акционерным обществом. Это предприятие и существует по настоящий день.

В первую очередь ЗАО “Продтовары” - это розничная торговля. Ранее оно включало в себя 80 торговых точек, торгово-закупочную базу на Вокзальном шоссе и собственную ремонтно-строительную группу. Практически весь этот огромный потенциал выкуплен и распродан. Сейчас в собственности ЗАО остались 9 крупных торговых точек и 8 известных в городе магазинов (“Спутник”, “Чайка”, “Космос” и др.), которые еще не выкуплены и, следовательно, находятся в аренде. Эти магазины и стали камнем преткновения на суде.

- Согласно уставу и договору, заключенному с государством, наше предприятие арендовано с последующим правом выкупа основных и оборотных средств, - говорит директор ЗАО “Продтовары” К. Селиванова. - Кроме того, по уставу и положению о продаже и временном порядке приобретения объектов нежилого фонда, сданного в аренду, устанавливается стоимость каждой торговой точки. Она составляет двойную годовую арендную плату. На сегодняшний день это порядка 95-97 тысяч рублей за магазин. И вот теперь мы с полным правом решили выкупить оставшиеся 8 магазинов у города. Однако комитет имущества в лице его начальника В. Бережного всячески противится этому. Считаю действия Бережного незаконными и противоречащими здравому смыслу.

У Виктора Юрьевича на этот счет свое мнение. Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом горадминистрации категорически против продажи магазинов ЗАО:

- Подумайте сами, - говорит Бережной, - стартовая стоимость таких магазинов, как “Чайка”, “Спутник” составляет порядка 5-6 миллионов рублей. А если выставить эти торговые точки, которые в основном находятся в центре города, на аукцион? Предположить окончательную рыночную цену будет очень сложно. Неужели мы позволим иным очень ушлым товарищам фактически обокрасть город? Я считаю, что пока эти девять магазинов находятся у “Продтоваров” в аренде, а у муниципалитета в собственности, они являются собственностью города, а, следовательно, нашими с вами. И, выступая на суде, я противлюсь грабительству не просто города, а даже себя лично!

Рынок всегда будет оставаться рынком: продавец хочет сорвать куш, а покупатель взять товар по сходной цене. Это вполне естественно. Неестественно то, что рынок на городском, а если точнее, на общегосударственном уровне переходит в базар. Каждая из сторон, опираясь на законы, намерена идти до конца. А пока паны дерутся, у холопов уже затрещали чубы, ведь кроме руководителей и владельцев ЗАО “Продтовары” существуют 75 мелких предпринимателей и бизнесменов, которые на протяжении многих лет являлись субарендаторами, занимая в том или ином магазине небольшой закуток и делая свой бизнес. По закону все договоры с субарендаторами заключались через горадминистрацию, а в начале этого года директору ЗАО “Продтовары” из комитета имущества пришел официальный отказ в заключение договоров с 75 предпринимателями. Причина отказа, якобы, в изменившемся порядке передачи нежилых муниципальных помещений города Орска в субаренду. Если для руководства ЗАО эта бумага означала некоторое снижение доходов на 2002 год, то для 75 бизнесменов официальный отказ был подобен грому среди ясного неба. Сухим канцелярским языком говорилось о том, что в срок до 1 марта им необходимо расторгнуть договор с ЗАО “Продтовары” и освободить занимаемые площади. Многие предприниматели работают в магазинах ЗАО с 1995-96 годов и сейчас терять свой угол очень тяжело. Это при том, что самые “рыбные” места уже давно поделены и распределены.

В этой истории 75 предпринимателей оказались самыми бесправными. Когда они заключали договора субаренды, то знали о возможном конце, но все равно их по-человечески жалко. Находясь в подвешенном состоянии, они решили отстаивать права собственными силами. Первым шагом был отказ уйти с насиженных мест. Предприниматели работают до сих пор. С этим категорически несогласно ЗАО. Руководство “Продтоваров” намерено подавать в суд и выселять субарендаторов силой. Отчаявшиеся бизнесмены уповают на помощь мэра, председателя комитета, газету, а затем, может быть, и на суд... Таким образом, параллельно первой тяжбе между ЗАО и комитетом, началась вторая, в которую включились недовольные предприниматели. И все это благодаря несовершенству наших законов, с которыми, имея определенную грамотность и сноровку, можно выделывать подобные фокусы. ("Орская хроника", 25.03.2002)




<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


 
БЕСПЛАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ

  • ДОБАВИТЬ коммерческое предложение

  • ОПУБЛИКОВАТЬ информацию об организации

  • ОСТАВИТЬ заявку на кредит / инвестирование

  • РАЗМЕСТИТЬ объявление о покупке / продаже бизнеса

  • РАЗМЕСТИТЬ информацию о вакансии

  • Бесплатные сервисы онлайн



    КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ
    на 21.08.2019
    USD66,7840+0,1758
    EUR73,9766+0,0282
    E/U1,1077-0,0025
    БВК70,0207+0,1094
    Все валюты

    ПОГОДА 
    Россия, Московская обл., Москва
    днем
    ночью

    (прогноз)
    Погода в России и за рубежом

    ВАШЕ МНЕНИЕ



      Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    Российский деловой портал «Альянс Медиа»
     · Бизнес России
    Бизнес-образование
     · Бизнес-план
     · БИНФО
     · Благотворительность
     · Бухгалтерский учет
     · Вся Россия
     · ВЭД
    Госзаказ
     · Дистанционный консалтинг
     · ЖКХ
     · Законы
     · Зоокластер
     · Инвестиции
     · Инновации
     · Исследования
    Исторические документы
     · ИТ и связь
     · Кино
     · Кластер инноваций
     · Кластерное развитие
     · Коммерческие предложения
    Легпром
     · Маркетинг
     · Мероприятия
     · Молодежь
     · Наука
     · Недвижимость
     · Охрана труда
     · Размещение пресс-релизов
    Пресса
     · Продукция и услуги
     · Работа
     · Рассылки
     · Реклама и PR
     · Ремесленничество
     · Рестораны
     · Русский язык
    Система ММЦ
     · Словарь
     · Социальное общество
     · Спорт
     · Стиль Мода Дизайн
     · Субконтрактация
    ТВ - Первый канал бизнеса
     · Тесты
     · Транспорт
     · Финансовые рынки
     · Экология
    Адыгея
     · Алтай
     · Амурская область
     · Архангельск
     · Астрахань
     · Башкортостан
     · Белгород
     · Брянск
     · Бурятия
    Владимир
     · Волгоград
     · Вологда
     · Воронеж
     · Дагестан
     · Еврейская АО
     · Забайкальский край
     · Иваново
     · Ингушетия
    Иркутск
     · Кабардино-Балкария
     · Калининград
     · Калмыкия
     · Калуга
     · Камчатка
     · Карачаево-Черкессия
     · Карелия
    Кемерово
     · Киров
     · Коми
     · Кострома
     · Краснодар
     · Красноярск
     · Курган
     · Курск
     · Ленинградская область
    Липецк
     · Магадан
     · Марий Эл
     · Мордовия
     · Москва
     · Московская область
     · Мурманск
     · Ненецкий АО
    Нижний Новгород
     · Новгород
     · Новосибирск
     · Омск
     · Орел
     · Оренбург
     · Осетия
     · Пенза
     · Пермь
     · Приморье
    Псков
     · Республика Алтай
     · Республика Крым
     · Ростов-на-Дону
     · Рязань
     · Самара
     · Санкт-Петербург
     · Саратов
    Сахалин
     · Свердловская область
     · Севастополь
     · Смоленск
     · Ставрополь
     · Тамбов
     · Татарстан
     · Тверь
     · Томск
    Тула
     · Тыва
     · Тюмень
     · Удмуртия
     · Ульяновск
     · Хабаровск
     · Хакасия
     · ХМАО-Югра
     · Челябинск
     · Чечня
    Чувашия
     · Чукотка
     · Якутия
     · Ямало-Ненецкий АО
     · Ярославль
    Дальневосточный ФО
     · Приволжский ФО
     · Северо-Западный ФО
     · Северо-Кавказский ФО
     · Сибирский ФО
     · Уральский ФО
    Центральный ФО
     · Южный ФО
    Австралия
     · Австрия
     · Азербайджан
     · Аргентина
     · Армения
     · АТЭС
     · Белоруссия
     · Бельгия
     · Болгария
     · Бразилия
    Великобритания
     · Венгрия
     · Вьетнам
     · Германия
     · Греция
     · Грузия
     · Дания
     · ЕАЭС
     · Египет
     · Израиль
     · Индия
    Ирландия
     · Испания
     · Италия
     · Казахстан
     · Канада
     · Кипр
     · Киргизия
     · Китай
     · Куба
     · Латвия
     · Литва
    Молдавия
     · Монголия
     · Нидерланды
     · Норвегия
     · Польша
     · Португалия
     · Румыния
     · Сербия
     · Словакия
     · Словения
    СНГ
     · Таджикистан
     · Тайвань
     · Туркмения
     · Турция
     · Узбекистан
     · Украина
     · Финляндия
     · Франция
     · Хорватия
    Черногория
     · Чехия
     · Швейцария
     · Швеция
     · Эстония
     · Южная Корея
     · Япония
    2003 - 2019 © НДП "Альянс Медиа"
    Правила републикации
    материалов сайтов
    НП "НДП "Альянс Медиа"

    Политика конфиденциальности