Деловая пресса

Главная

О проекте

Партнеры

Рассылка

Свидетельства СМИ

Реклама

Контакты

Публикации

Разместить информацию
Портал электронных
средств массовой информации
для предпринимателей


Поиск
Расширенный поиск


ЭЛЕКТРОННЫЕ ИЗДАНИЯ


Бизнес за рубежом



Новости электронной коммерции



Российские политические портреты



Новости малого бизнеса



Вести Отечества



Новости Cистемы ММЦ



Внешнеэкономическое обозрение



Россия выбирает



Торговая неделя



Москва: мэр и бизнес



Новые технологии



Налоги и бизнес



Бизнес и криминал



Деловая Москва



Лизинг Ревю



Маркетинг и практика предпринимательства





Новости малого бизнеса

  номер 29 (633) от 22.07.2011 Архив


<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


САНКТ-ПЕТЕРБУРГ: МЕСТО БУТИКОВ ЗАНИМАЕТ МАЛЫЙ И СРЕДНИЙ БИЗНЕС
Рынок стрит–ретейла окончательно вернулся к докризисному состоянию: рост ставок не может ослабить борьбу за помещения. Но с престижных мест смыло прежних арендаторов.
На рынке стрит–ретейла происходят активные перемены. Традиционно в эту категорию входят встроенные помещения, расположенные на первой линии домов и имеющие отдельный вход. Всего в городе сдается около 10 млн м2 таких площадей, подсчитали эксперты. Малый бизнес, который не сумел арендовать городское помещение от КУГИ или лишился его, сталкивается теперь со следующей картиной: количество свободных помещений от частных владельцев сокращается, притом что арендные ставки к 2010 году увеличились на 10–14% и продолжают расти дальше. Теперь 1 м2 на Невском пр. обходится арендатору примерно в $2–4 тыс. в год, а, допустим, в районе пр. Просвещения — в $640–850 в год.
Более всего в этом году подорожали помещения вблизи пяти станций метро: "Сенная", "Владимирская", "Площадь Восстания", "Парк Победы" и "Гражданский проспект" — цены поднялись на 25–33%, подсчитали в агентстве Astera. На рынке продолжается активная ротация арендаторов. Особенно заметно это по рынку дорогой одежды. За последние пару лет бутики сильно сдали позиции, их места с удовольствием занимал малый и средний бизнес, рассказал глава Penny Lane Realty Saint Petersburg Павел Пикалев. Например, на Невском вместо мехового салона "Лена" появилась чебуречная, на месте Hugo Boss теперь работает магазин одежды Love Republic. В помещения Patrizia Pepe пришла кофейня Соsta Coffee, а площади бутика Escada занял ресторан "Две палочки".
Теперь рынок одежды подобной ценовой категории понемногу приходит в себя, но магазины открывают в других местах. Например, многие игроки заняли места в новых ТРЦ "Галерея" и ТЦ "Невский центр". "Арендовали там площади также новые бренды, только начинающие выходить в Петербург. Среди них, например, Furla, Desigual, Coccinelle, Longchamp", — рассказала Людмила Рева, директор по развитию бизнеса агентства Astera. По ее словам, новая бутиковая зона начала формироваться в районе ДЛТ, где уже появились такие люксовые бренды, как Dior. Вслед за ними в окрестности Большой Конюшенной могут прийти и более демократичные марки, которые активно интересуются помещениями поблизости.
Более всего на рынок стрит–ретейла в 2011 г. повлиял уход игровых операторов и интернет–клубов, считают эксперты. Еще в начале 2011 г. такие опустевшие помещения простаивали — поначалу владельцы ждали арендаторов, которые могли бы, как операторы игорного бизнеса, платить на 30–40% больше среднерыночных расценок. Теперь же такие площади уже заняты на 80%. Особенно активны в борьбе за освободившиеся помещения операторы общепита, сферы услуг (например, туризм), утверждает Павел Пикалев. Тенденцией этого года станет увеличение в центре города числа кофеен, а также отток арендаторов в спальные районы, где дефицит свободных площадей ощущается меньше, сообщает "Деловой Петербург".



<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


 
БЕСПЛАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ

  • ДОБАВИТЬ коммерческое предложение

  • ОПУБЛИКОВАТЬ информацию об организации

  • ОСТАВИТЬ заявку на кредит / инвестирование

  • РАЗМЕСТИТЬ объявление о покупке / продаже бизнеса

  • РАЗМЕСТИТЬ информацию о вакансии

  • Бесплатные сервисы онлайн



    КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ
    на 10.12.2019
    USD63,7244+0,0059
    EUR70,5047-0,2547
    E/U1,1064-0,0041
    БВК66,7755-0,1114
    Все валюты

    ПОГОДА 
    Россия, Московская обл., Москва
    днем
    ночью

    (прогноз)
    Погода в России и за рубежом

    ВАШЕ МНЕНИЕ



      Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    Российский деловой портал «Альянс Медиа»
     · Бизнес России
    Бизнес-образование
     · Бизнес-план
     · БИНФО
     · Благотворительность
     · Бухгалтерский учет
     · Вся Россия
     · ВЭД
    Госзаказ
     · Дистанционный консалтинг
     · ЖКХ
     · Законы
     · Зоокластер
     · Инвестиции
     · Инновации
     · Исследования
    Исторические документы
     · ИТ и связь
     · Кино
     · Кластер инноваций
     · Кластерное развитие
     · Коммерческие предложения
    Легпром
     · Маркетинг
     · Мероприятия
     · Молодежь
     · Наука
     · Недвижимость
     · Охрана труда
     · Размещение пресс-релизов
    Пресса
     · Продукция и услуги
     · Работа
     · Рассылки
     · Реклама и PR
     · Ремесленничество
     · Рестораны
     · Русский язык
    Система ММЦ
     · Словарь
     · Социальное общество
     · Спорт
     · Стиль Мода Дизайн
     · Субконтрактация
    ТВ - Первый канал бизнеса
     · Тесты
     · Транспорт
     · Финансовые рынки
     · Экология
    Адыгея
     · Алтай
     · Амурская область
     · Архангельск
     · Астрахань
     · Башкортостан
     · Белгород
     · Брянск
     · Бурятия
    Владимир
     · Волгоград
     · Вологда
     · Воронеж
     · Дагестан
     · Еврейская АО
     · Забайкальский край
     · Иваново
     · Ингушетия
    Иркутск
     · Кабардино-Балкария
     · Калининград
     · Калмыкия
     · Калуга
     · Камчатка
     · Карачаево-Черкессия
     · Карелия
    Кемерово
     · Киров
     · Коми
     · Кострома
     · Краснодар
     · Красноярск
     · Курган
     · Курск
     · Ленинградская область
    Липецк
     · Магадан
     · Марий Эл
     · Мордовия
     · Москва
     · Московская область
     · Мурманск
     · Ненецкий АО
    Нижний Новгород
     · Новгород
     · Новосибирск
     · Омск
     · Орел
     · Оренбург
     · Осетия
     · Пенза
     · Пермь
     · Приморье
    Псков
     · Республика Алтай
     · Республика Крым
     · Ростов-на-Дону
     · Рязань
     · Самара
     · Санкт-Петербург
     · Саратов
    Сахалин
     · Свердловская область
     · Севастополь
     · Смоленск
     · Ставрополь
     · Тамбов
     · Татарстан
     · Тверь
     · Томск
    Тула
     · Тыва
     · Тюмень
     · Удмуртия
     · Ульяновск
     · Хабаровск
     · Хакасия
     · ХМАО-Югра
     · Челябинск
     · Чечня
    Чувашия
     · Чукотка
     · Якутия
     · Ямало-Ненецкий АО
     · Ярославль
    Дальневосточный ФО
     · Приволжский ФО
     · Северо-Западный ФО
     · Северо-Кавказский ФО
     · Сибирский ФО
     · Уральский ФО
    Центральный ФО
     · Южный ФО
    Австралия
     · Австрия
     · Азербайджан
     · Аргентина
     · Армения
     · АТЭС
     · Белоруссия
     · Бельгия
     · Болгария
     · Бразилия
    Великобритания
     · Венгрия
     · Вьетнам
     · Германия
     · Греция
     · Грузия
     · Дания
     · ЕАЭС
     · Египет
     · Израиль
     · Индия
    Ирландия
     · Испания
     · Италия
     · Казахстан
     · Канада
     · Кипр
     · Киргизия
     · Китай
     · Куба
     · Латвия
     · Литва
    Молдавия
     · Монголия
     · Нидерланды
     · Норвегия
     · Польша
     · Португалия
     · Румыния
     · Сербия
     · Словакия
     · Словения
    СНГ
     · Таджикистан
     · Тайвань
     · Туркмения
     · Турция
     · Узбекистан
     · Украина
     · Финляндия
     · Франция
     · Хорватия
    Черногория
     · Чехия
     · Швейцария
     · Швеция
     · Эстония
     · Южная Корея
     · Япония
    2003 - 2019 © НДП "Альянс Медиа"
    Правила републикации
    материалов сайтов
    НП "НДП "Альянс Медиа"

    Политика конфиденциальности