Деловая пресса

Главная

О проекте

Партнеры

Рассылка

Свидетельства СМИ

Реклама

Контакты

Публикации

Разместить информацию
Портал электронных
средств массовой информации
для предпринимателей


Поиск
Расширенный поиск


ЭЛЕКТРОННЫЕ ИЗДАНИЯ


Бизнес за рубежом



Новости электронной коммерции



Российские политические портреты



Новости малого бизнеса



Вести Отечества



Новости Cистемы ММЦ



Внешнеэкономическое обозрение



Россия выбирает



Торговая неделя



Москва: мэр и бизнес



Новые технологии



Налоги и бизнес



Бизнес и криминал



Деловая Москва



Лизинг Ревю



Маркетинг и практика предпринимательства





Торговая неделя

  номер 6 (100) от 31.03.2003 Архив


<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ НА ПРОДАЖУ

Квартиру можно купить прямо на ярмарке

На минувших выходных в московском Центральном доме художника прошла уже традиционная выставка-ярмарка "Недвижимость-2003". На ней был представлен самый широкий спектр новостроек Москвы и Подмосковья. А количество посетителей, как показалось корреспонденту "НГ", было как никогда большим.

В выставке приняли участие крупнейшие строительные компании московского региона, а также известные риэлторские фирмы. Открыл мероприятие заместитель руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы Леонид Краснянский.

По словам Леонида Краснянского, в этом году в выставке приняло участие 60 компаний - и это ровно вдвое больше, чем в прошлом году. Замруководителя стройкомплекса столицы полагает, что популярности выставки способствовала работа бесплатного консультационного центра, а также представительство на ней самых известных строительно-инвестиционных компаний.

Судя по всему, потенциальных покупателей действительно привлекает возможность напрямую заключать договора с застройщиками о приобретении квартир. Выставка продемонстрировала совершенно очевидную тенденцию - все больше и больше компаний, начинавших свою деятельность как "чистые" риэлторы (то есть посредники между продавцом и покупателем недвижимости), становятся инвесторами строительства домов. При этом, как правило, компании предпочитают вкладывать средства в жилье бизнес-класса, а не в типовые панельные дома.

И это вполне обоснованно. Покупатели квартир в столичном регионе все чаще предпочитают нетиповое жилье. Тем более что цена его сегодня ненамного превышает стоимость квартир в обыкновенных "панельках", при том что предлагаемые в монолитно-кирпичных строениях удобства просто очевидны.

Среди новшеств на рынке недвижимости, судя по представленным на выставке вариантам, не отдельные, пусть даже и качественные дома, а целые жилые комплексы. Как рассказали корреспонденту "НГ" представители строительного концерна "Крост", сегодня очень много людей обращают внимание на предлагаемые компанией квартиры именно с точки зрения наличия в доме дополнительных удобств и особой, по существу клубной, атмосферы. К примеру, жилой комплекс "Алиса", находящийся в самом сердце микрорайона "Покровское-Стрешнево" на северо-западе столицы на огороженной, охраняемой территории, привлекает наличием фитнес-центра европейского уровня. Причем этот спортивный клуб будет располагаться прямо в здании, на первом и втором этажах. Здесь посетителю предложат воспользоваться услугами бассейна, бара и сауны, тренажерных залов, зала аэробики и боулинга. А в других жилых комплексах в инфраструктуру входят даже аквапарки.

Но инфраструктура жилого комплекса - еще не все. Как правило, чтобы дом действительно претендовал на звание элитного, требуется еще уникальное местоположение. Поэтому не случайно, что все представленные на выставке жилые комплексы строятся в зеленых и исторических местах столицы. Таков, к примеру, жилой комплекс "Воронцово", находящийся в районе одноименной усадьбы на юго-западе Москвы. По замыслу строителей, связанная с этим местом история князей Волконских привлечет покупателей. Как рассказали корреспонденту "НГ" на стенде Московской городской службы недвижимости, покупателей должна привлечь не только история, но и качественная инфраструктура - в комплексе будет находиться физкультурно-оздоровительный центр с бассейном и теннисными кортами, музыкальная школа, парикмахерская, химчистка...

Популярность жилых комплексов расширяет и географию их строительства. Сегодня их строят не только в черте города, но и в ближнем Подмосковье. Особой популярностью пользуются северо-западные, западные и юго-западные районы. Среди представленных на выставке предложений - к примеру, элитный жилой комплекс в Красногорске. По качеству он вряд ли уступает жилью в Москве, однако цена существенно ниже - порядка 720 долл. за кв. м. Все дома отапливаются индивидуальными котельными, оснащенными импортным оборудованием. А на территории комплекса строятся также детские сады, взрослая и детская поликлиники, стадион, гаражные комплексы, магазины.

Безусловно, на выставке была представлена лишь малая часть того, что сегодня может выбрать покупатель недвижимости в Москве и Подмосковье. К сожалению, попросту невозможно собрать в одном месте все предложения современного рынка, тем более что очень многие московские застройщики следуют за изменениями в покупательском спросе и стараются предлагать все больше качественных квартир в многофункциональных комплексах. К примеру, финансовая группа "Новый мир" активно продвигает экономичный вариант жилого комплекса бизнес-класса "Атлант". Цены здесь сравнимы с обычными - меньше 1000 долл./кв.м. И это - первый из домов нового элитного микрорайона с собственными детскими садами, школами и магазинами.

За подобными выставками-ярмарками тем не менее большое будущее. По словам Леонида Краснянского, с увеличением выставочных площадей количество фирм-участниц возрастет до ста. Покупатели от этого только выиграют. ("Независимая газета", 24.03.2003)




<< предыдущая статья     оглавление     следующая статья >>


 
БЕСПЛАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ

  • ДОБАВИТЬ коммерческое предложение

  • ОПУБЛИКОВАТЬ информацию об организации

  • ОСТАВИТЬ заявку на кредит / инвестирование

  • РАЗМЕСТИТЬ объявление о покупке / продаже бизнеса

  • РАЗМЕСТИТЬ информацию о вакансии

  • Бесплатные сервисы онлайн



    КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ
    на 15.05.2021
    USD73,9968-0,3598
    EUR89,6249-0,3094
    E/U1,2112+0,0017
    БВК81,0294-0,3371
    Все валюты

    ПОГОДА 
    Россия, Московская обл., Москва
    днем
    ночью

    (прогноз)
    Погода в России и за рубежом

    ВАШЕ МНЕНИЕ



      Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
    2003 - 2021 © НДП "Альянс Медиа"
    Правила републикации
    материалов сайтов
    НП "НДП "Альянс Медиа"

    Политика конфиденциальности